俗话说“一铺养三代”，好商铺的巨大收益确实吸引了不少人选择投资商铺，但现在市面上在售的商铺数不胜数，品质也参次不齐，在大多数投资者对商业地产运作并不熟悉的情况下，开发商的一家之言就很容易影响购买者的选择，正如本文开头的那位投资者，显然是在巨大的诱惑冲昏了头，没有考虑到潜在的巨大风险。
好商铺需要经营打理
选商铺位置很重要，“金角银边”的法则也屡试不爽，但为什么有些投资者买到了好位置的商铺，也会遇到商铺出租困难的情况？往往是整个商场或商业街的经营失败，导致了所有商铺无人问津，只能空置。
心态成熟莫心急
买商铺是一个相对大额的投资行为，目前市面上地段稍好的商铺，单价一般都在3、4万/平方米以上，往往一套小商铺就动则几百万。因此想要买商铺的个人投资者一定要量力而行，不要一味贪图便宜与低总价，而误买了存在缺陷，或带有高风险的商铺。高价商铺可能会造成投资者收益的漫长周期，但单价低的商铺亦可能会潜藏更大风险。
选铺一样有窍门
要说如何选铺的法则，可以洋洋洒洒写出几万字：看地段地位，看周边人群消费能力，看商场/商业街整体规划，看后期经营……但对于普通的个人投资者来说，通常没有足够的精力和专业眼光去考察商铺，一般来说，自己跑到现场，周围转一圈，听销售员一介绍，心动了就会出手，之后的盈亏就要自负咯！
跟着开发商赚钱
目前市面上很多出售的产权商铺，其物业开发商一般不是经营商，大部分开发商为了尽快回笼资金，从而采取销售商铺产权回收资金的方式，但这种方式极易造成经营上的失败，使商铺投资者受损。 对于个人投资者来说，选择开发商持有的商铺，或是销售后委托专业公司经营管理的，从一定程度上来说可以降低风险，毕竟没有一个持有经营者会拿自己的几十个亿资产开玩笑，由持有者经营可以在经营定位、商铺管理、品牌维护等多个方面达到统一、合理、专业。一个商业项目整体经营情况良好，小业主自然也会沾光。东东摩就是这样一个强大的运营团队，有着丰富的经验，在实践中形成了一套独有的运营模式，值得业主信赖！
俗话说“一铺养三代”，好商铺的巨大收益确实吸引了不少人选择投资商铺，但现在市面上在售的商铺数不胜数，品质也参次不齐，在大多数投资者对商业地产运作并不熟悉的情况下，开发商的一家之言就很容易影响购买者的选择，正如本文开头的那位投资者，显然是在巨大的诱惑冲昏了头，没有考虑到潜在的巨大风险。
好商铺需要经营打理
选商铺位置很重要，“金角银边”的法则也屡试不爽，但为什么有些投资者买到了好位置的商铺，也会遇到商铺出租困难的情况？往往是整个商场或商业街的经营失败，导致了所有商铺无人问津，只能空置。
心态成熟莫心急
买商铺是一个相对大额的投资行为，目前市面上地段稍好的商铺，单价一般都在3、4万/平方米以上，往往一套小商铺就动则几百万。因此想要买商铺的个人投资者一定要量力而行，不要一味贪图便宜与低总价，而误买了存在缺陷，或带有高风险的商铺。高价商铺可能会造成投资者收益的漫长周期，但单价低的商铺亦可能会潜藏更大风险。
选铺一样有窍门
要说如何选铺的法则，可以洋洋洒洒写出几万字：看地段地位，看周边人群消费能力，看商场/商业街整体规划，看后期经营……但对于普通的个人投资者来说，通常没有足够的精力和专业眼光去考察商铺，一般来说，自己跑到现场，周围转一圈，听销售员一介绍，心动了就会出手，之后的盈亏就要自负咯！
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目前市面上很多出售的产权商铺，其物业开发商一般不是经营商，大部分开发商为了尽快回笼资金，从而采取销售商铺产权回收资金的方式，但这种方式极易造成经营上的失败，使商铺投资者受损。
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