楼主毕业后就开始从事房地产工作，至今已经有5年左右了，周围的亲戚朋友总会问我怎么买房，他们基本都是80后，青年置业，手里存款也不多了，基本也就20万左右，楼主就简单的分享想心得吧
一、存款10万元 我一朋友A，28岁。目前拥有10万元存款，月收入在2000元左右。存款10万元，可以买总价位在22万元以内的房子。 因为存款不是太多，只能选择时下很流行的按揭方式买房，用4.4万元支付首付，剩余房款银行贷款，贷款20年，月供能承受的范围在1000元。加上契税4400元，公共维修基金4400元。
购房建议：没有公积金的家庭，只能办理商业住房贷款，最新5年期以上(不含5年)的贷款利率为6.12%。第一套住房，可以享受银行执行的下限利率5.508%(即基准利率6.12%下浮10%)。但这样买房，还是得省吃俭用，毕竟吃饭、穿衣等都需开支，最好还要留下钱来存银行，以利孩子的开销，还有夫妻二人的教育基金、养老基金等。二、存款20万元朋友B，30岁。目前有20万元的积累，月收入3000元左右。在2007年的夏天，要成为有家一族。算一算，可以买到总房价在35万元的房子。最好还是按揭买房。首付15万元，月供能承受的范围在1000至1300元。契税7000元，公共维修基金7000元。
购房建议：存款20万元的个人，买总价位在35万的房子，首付15万元左右。选择贷款15年的期限，按照目前的利率，月供1600多元，累计利息支出28万多元;如果是20年的期限，月供1300多元，累计利息支出31万多元。
听起来挺靠谱
如果手中存款有20万，怎么可能月收入才3000？
楼主的朋友都是啃老族吧，工资这么低
父母有给一点
我很好奇！有22万的房子嘛？？
楼主毕业后就开始从事房地产工作，至今已经有5年左右了，周围的亲戚朋友总会问我怎么买房，他们基本都是80后，青年置业，手里存款也不多了，基本也就20万左右，楼主就简单的分享想心得吧
一、存款10万元
我一朋友A，28岁。目前拥有10万元存款，月收入在2000元左右。存款10万元，可以买总价位在22万元以内的房子。
因为存款不是太多，只能选择时下很流行的按揭方式买房，用4.4万元支付首付，剩余房款银行贷款，贷款20年，月供能承受的范围在1000元。加上契税4400元，公共维修基金4400元。
购房建议：没有公积金的家庭，只能办理商业住房贷款，最新5年期以上(不含5年)的贷款利率为6.12%。第一套住房，可以享受银行执行的下限利率5.508%(即基准利率6.12%下浮10%)。但这样买房，还是得省吃俭用，毕竟吃饭、穿衣等都需开支，最好还要留下钱来存银行，以利孩子的开销，还有夫妻二人的教育基金、养老基金等。
二、存款20万元
朋友B，30岁。目前有20万元的积累，月收入3000元左右。在2007年的夏天，要成为有家一族。算一算，可以买到总房价在35万元的房子。最好还是按揭买房。首付15万元，月供能承受的范围在1000至1300元。契税7000元，公共维修基金7000元。
购房建议：存款20万元的个人，买总价位在35万的房子，首付15万元左右。选择贷款15年的期限，按照目前的利率，月供1600多元，累计利息支出28万多元;如果是20年的期限，月供1300多元，累计利息支出31万多元。