主题：网众验房之保利锦湖林语

既然来到了保利，就要为业主分忧解难。找到问题排除问题。为此，三位验房师要辛苦一下了。让我们按流程开始验房吧。查出的问题会一一写出。首先是入户门。入户门问题比较多：1门扇门框表面多处划痕。2门框上部与墙连接处缝隙过大。3门关闭后异响。4内门框左上角修补。

接下来是客厅，客厅问题主要是空鼓与墙面平整度问题。大空鼓较少。3处墙面不平整！！空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓．房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。

常见的修复空鼓的方法是将沙灰铲了，重新用速灰补上，干通后重新批腻子。但有些空鼓，由于出现位置等原因，很难凿除，例如混凝土保护层与基层间的空鼓凿除较困难，一些较为昂贵的石材，瓷砖与基层间的空鼓，凿除后石材破坏经济损失较大。这类空鼓可以使用灌注修复的方法来解决。部分工程裂缝处理中心的AB树脂灌浆修复，可以将高强度粘接剂注入空鼓内部，将空的位置灌注饱满，粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。这类灌浆修复空鼓的方法时间快，不破坏基层，尤其在地下车库，厂房等现场，施工过程不影响业主使用，是较为便利的一种方式。

墙面空鼓较少，但是也要解决房屋的墙面空鼓根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）第4．2．5条“抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝” 。危害：墙面刮腻子后做乳胶漆，会出现墙面开裂，严重的可以脱落，最低是不美观的。花了几万或十几万装修的漂亮的新房到处开裂，效果可想而知。贴墙砖的墙面会出现，墙砖开裂、脱落现象的发生。很美观的瓷砖墙面，有开裂的和不均称的脱落，该是啥样的效果是可想而知的。

次卧与主卧墙地面工程问题较多。空鼓面积较大

房屋的地面空鼓根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50209－2002）第5．3．4条“面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹”。注：空鼓面积不应大于400c㎡ 且每自然间（标准间）不多于2处可不计。铺实木地板的要有木龙骨，空鼓的方是不好固定木龙骨的，它固定不好，地板就会是活动，效果就不讲了。铺地砖的地方，由于地面是空的，地下要经常踩踏，时间长了，地砖会掉下来的。

接下来是厨房和卫生间问题，主要是墙面局部空鼓，窗户打胶开裂。

接下来既然是跃层，那么楼梯间问题也是有的，问题墙面不平整。窗户撞伤。补胶。

经过网众验房李师的仔细检查，可以看出检查房屋内有不少的问题。不过提前检查出来也不算坏事，等施工方整改完毕，业主就可以安心收房了，这也省了以后很多的烦心事，选择网众验房是不是很划算呢？想要了解更多装修案例，更多验房、监理信息，请关注网众科技订阅号“wzkj2015”公司地址：天府五街美年广场销售中心2301联系电话：028-85222261或 400-028-5998