主题：看房心得：关于建设路区域几个楼盘点评
- 发表于2013-12-31
呵呵 很详尽的攻略 把几个项目的优缺点都说到位了
- 发表于2013-12-31
支持一下 感谢LZ分享
- 发表于2013-12-31
还是中建新华府靠谱点
- 发表于2013-12-31
真逢龙遇虎，您好！您所发的帖子“看房心得：关于建设路区域几个楼盘点评”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-12-31
真逢龙遇虎，您好！您所发的帖子“看房心得：关于建设路区域几个楼盘点评”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-01-20
中建新华府了 楼主快买····
从二环到一环，我先去看的二环边的万科金域蓝岸，售楼部人不少。
我们还是想选70多平的套二，无耐他们莫得70多平样板间，就去看了下89平的，只是参考下装修标准。但是关于70多的户型有个小瑕疵，进门就是卧室，莫得好私密，弄得跟保姆间样。
如图
细想来这种商住混合的房子还是有弊端，人员流动大，比较吵，房子建在商场楼上，需要从一楼坐电梯到顶楼平台再进单元门回家，显得有点曲折和拥挤。而且车位是商场和住宅混用，以后怕混乱，我比较介意。
不过按他们报的2000精装修来说，12000-13000的价格确实比周边都点，这也是我们比较纠结的地方，价格合适，但是有些瑕疵。不过大家都知道的，报的2000的精装，肯定是没有2000的，我有个同学装的700，看起来都比样板间的好。还有个疑问，据说精装的钱是不能向银行贷款的，也就说我如果买89平的话，如果我买精装房，我的首付要比清水房多18万的样子。如果真是这样，那就没法考虑了。
还有个小插曲，接待我们那个售楼美女说话有点冲，我男朋友有点看不得她。我男朋友说他们的楼与楼间隔比较小，害怕采光不好，售楼美女说，城市的房子都是这样，想宽敞只有去农村自己修一栋。虽然她是笑起说的，但确实有点噎人。
归根到底还是觉得万科品牌大，至于这个房子说实话还是不如太阳公元和中建新华府，自己住还是要斟酌哈。
佳州星城
再说佳州星城吧，我去的时候是周五，售楼部比较冷清，销售问我们看住宅还是商铺，我明显感觉他在听到我说看住宅过后莫得好热情，介绍户型的时候很敷衍，感觉他们对自己的东西都莫得信心。
客观的说他们的住宅也确实不怎么样，我想看70-80左右的，但是他们目前在卖的只有两个这样的户型，我看了下都有硬伤，客厅格局很奇怪，有个承重墙在那里挡到，关键厨房和生活阳台都巨小，是阳台，可能只有1个平方，单怕一个人生活的衣服都不够晾。图片为77平米的
产品不行价格还贵，销售跟我们说优惠下来13000左右，我瞬间就放弃了。总体来说佳州星城的住宅确实莫得啥卖点，买那些可能都是的。
太阳公元
旁边太阳公元，房子倒是不错地段不错小区环境不错户型也不错，就是价格对我们来说是生命中不能承受的高，单价1万5，而且他没得70多的户型，62的只有套一不合适，80多套二的总价又太贵，要还100w+的贷款，看来都是给“土豪”住的，伤不起哟。
中建新华府
最后去看的是中建新华府，从建设南新路过去。晓得这个楼盘还是因为去吃大宅门火锅，每次都路过那里多少有点印象，选择建设路看房子多半也是因为美食，哈哈。
对中建新华府的第一个感觉是清静，周边都是老小区，老城东居民生活氛围很好。
照例还是看的70平左右的，他们刚好有个70平的2室2厅（如图），这真的是我们看过觉得最合适的户型，大小是我们想要的，格局也比较方正，可惜我们看的时候已经莫得了。
另外一个70多平的又只剩25以上高楼层，我和男朋友都恐高，坚决不要20层以上的，无奈没得合适的。
不过他们家的81平套三和84平套三还不错，84平套三的送下来100多平，户型也挺好。我去看了样板间，做得不错，弄了个像模像样的衣帽间。另外97平套三双卫的我就不考虑了。
我比较认可这里的生活氛围，生活很方便，算是一个不错的生活居民小区，旁边就是新华公园，夏天吃了饭去散散步啥的还挺好。蓝岸周围都是高楼和商场，感觉很高上洋实则有点浮华和吵闹并不适合居家生活，我想要的是繁华，回家很静，中建新华府刚好能满足。
朋友建议我去看东区音乐公园旁边的万科金色乐府，但个人不太喜欢那个，可能是因为我在2环内住惯了，觉得有点偏，居住氛围不行，配套也不完善，最后还是没去。
总结看的这几个盘，个人满意度分别是太阳公元、中建新华府、万科金域蓝岸、佳州星城。如果是，买来租出去，我觉得可以买金域南岸，楼下就是商业综合体，应该比较热闹。如果是自己住，我觉得可以买太阳公元（如果预算够的话）和中建新华府，居住氛围比较好。佳州星城完全不考虑，不知道他们在搞什么。