主题：【“户”主心切】eitang点评中海新华府6栋 A2户型

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这个套一房子，56个平米，虽然功能性比较齐全，有餐厅，有书房，稍微还是有点拥挤。

优点：1.户型还算方正，布局一般，使用还算方便吧。2.餐厅在厨房外面，使用还算方便。卧室有飘窗，采光还是不错，通风效果也不错。3.生活阳台还是比较大，使用起来还是可以！

缺点：1.书房把阳台占用了，估计通风效果和采光都会受影响，而且让人感觉客厅非常小气。

2.餐厅对着厕所，这个估计每个人都不舒服！厕所的污浊之气会影响餐厅用餐的人，厕所门也不能永远关着，是吧？

3.卫生间在卧室外面，使用时方便了，但是又挨着厨房，不安逸！

4.客厅开间太短了，只有2.8米，太近了，估计安装完电视柜，和茶几，沙发都没有过道了！

一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：

1.动静分区

2.干湿分区

3.公私分区

4.通透良好

5.动线合理

6.尺寸合理

看到上面的户型只能觉得小户型还是有大作用的，功能挺齐全。但是呢，楼主也把很多缺点一一罗列了，确实是这样了，分区不是太到位。例如卫生间对着餐厅，书房等于是阳台。在后期的装修肯定是有待考究的。当然，如果是一个人住的小窝，还是挺棒的。

80平方的小得可怜，好像监狱，公摊起码25。更何况这个50多平的呢

听你们这样说，我觉得瞬间不美好了

我是6楼的看对面楼房的垃圾屋顶凉衣服都找不到地方

我怀疑根本就木有赠送面积

我也认为只送了客厅一点点阳台

70的公摊17 67公摊16

其实50多平的房子还是多乖的，很适合一个人住哦