主题：最近有朋友反映买到的房子变成了公寓 到底咋回事？

最近有朋友在论坛和业主群反映说，自己买的房子在签合同的时候，房屋用途变成了“公寓”，很是不解，为啥子花同样的价格，其他人的都是住宅，自己的却是公寓呢？

本版主上网查询后发现，这样的情况基本上每个小区都会有。因为按照按照成都市规划管理局出台的《成都市规划管理技术规定》，公寓是指“除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。”即公寓不能够满足“有一个卧室或起居室（厅）大寒日照不低于2小时（三环以内住宅大寒日日照不低于1小时）”的要求。

从这个规定上面来看，应该大部分楼盘都会有部分住房因为日照条件达不到标准，而被规划为“公寓”。按道理来讲，既然日照条件不达标，那么这种公寓的价格肯定不能和住宅相提并论撒，再咋个也要多优惠一些撒，但是很多朋友都反映，自己买的“公寓”价格和住宅差不多，也没有获得额外优惠，这个肯定是有问题的。

今年3月15日实施的《消费者权益保护法》第八条规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。开发商在销售时应该如实告知商品房是‘住宅’还是‘公寓’性质，不得有任何隐瞒或误导。如果销售当时没有明确告知你这个房子是公寓就签订了合同，那么你就有权利要求违约赔偿，另外，在不确定房屋性质之前，最好不要支付定金、首付款等任何性质的费用，避免麻烦。希望对大家有用，也欢迎大家参与讨论。

原来如此，这样说拿到公寓的邻居可以找开发商扯皮了哦？

 必须啊 尼玛开发商就晓得坑普通老百姓的血汗钱

 大家选房号的时候应该问清楚

现在不都是一房一价么？公寓的价格是要比住宅低一点的嘛 大家选房的时候没注意么

永永远远要擦亮眼

我会去看看我的是什么多。。我都没注意  

 哈哈 小心悲剧

据我所知，公寓的价格并没有比住宅低！有些甚至还要贵些，只有拿到合同才发现自己写的是公寓！