主题：商圈业态两极分化 缺少多元化城市综合体

一直以来成都城区的商业现状是，一方面土地有限，各大开发商渴望进驻却一地难求；另一方面者持币观望，苦等多年却难觅商机。

作为成都商业的代言者，盐市口、天府广场商圈在全国的商业地产领域(小区网论坛)也享有极大的号召力和影响力，其商业价值一直领跑成都市场，租金持续火爆曾一度逼近4000元/平方米大关并呈逐年上升趋势。

不仅如此，盐市口、天府广场商圈的商铺供应量还远没达到市场的需求，众多者一直在持币以待。

记者在调查中还发现，一直以来成都城区的商业现状是，一方面土地有限，各大开发商渴望进驻却一地难求；

另一方面者持币观望，苦等多年却难觅商机。但这样的情况正随着百扬大厦、成都国际商城等项目的入市，初步得到缓解。

租金年涨10%

城区商铺很抢手

天府广场作为成都的文化，经过多年的发展，云集了百扬大厦、仁和春天、仁恒置地、美美力诚等众多商业项目。

与天府广场接壤的盐市口商圈，小商品经济也异常发达，是成都年轻潮流人士的聚集地。

作为成都CBD商圈的代表，两大商圈里不仅有成都最的商业，更有贴近本地成都人消费观念的购物小铺，一高一低相得益彰，人气居高不下。

根据嘉联地产《成都商业调查报告》的资料显示，盐市口、天府广场商圈租金处于全城主流商圈中最高的位置，月租金已经逼近4000元/平方米，年租金变化8%-10%。

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