成都当前和今后一个时期的发展目标是建设国家中心城市，加快建设成为西部经济中心、科技中心、文创中心、对外交流中心和综合交通枢纽，围绕此宏伟目标，为房地产业发展提供了坚实的客观需要。所以，房地产市场的业态结构需要更丰富，比如产业地产，文化地产、旅游地产、康养地产、教育地产等；品质需要更高要求，配套要求更加完善，除了传统的功能外，文化、体育、医疗、学校、商业、交通、信息等的环境承载功能和生态绿色功能更受关注，户型结构更需要考虑二胎家庭，产品品质需要更倾向于德式厨房、日式卫生间，室内更加注重新风、净水等生活需要，安全方便舒适的宜居性和安全方便文明的宜业性，将更加丰富房地产市场的多元需求。
希望开发企业切实加快研究市场变化，适时调整方向，及时调整结构，及时应对需求，形成市场有效供给。同时，对商品住房项目的销售，也要转方式，要变过去那种“低开高走”为“高开低走”，否则既影响了项目价格指数，又无法及时有效实施买卖合同备案，导致企业资金回流受影响，也产生不必要的交易纠纷，甚至酿成不稳定因素。
最近武汉、郑州等城市相继加码调控措施，原因就是房价水平、价格指数未能有效控制住，重庆连出2个调控措施，也是因为舆论监督；我们去年9月底也因“60套”房而深受影响。所以，一个市场的繁荣与稳定需要市场主体共同维护。希望开发企业要依法经营，不要去打法规政策擦边球，更不要去弄虚作假，影响企业的信誉。自去年10月以来，我们与有关部门共同依职责开展了房地产市场秩序专项整治，从中也发现个别企业存在未取得预售许可证或现售备案手续就收取预订性质费用，销售中信息不透明，要么捂盘惜售，要么“一房二债”，虚假承诺等问题；对于这些问题，我们虽然及时依法予以了严处，但是也反映出个别企业的守法履约意识淡薄，自我夸大、吸眼球的噱头做法仍然存在，这些都会危害市场的平稳发展。目前，我市房地产市场呈现平稳发展态势，更需要努力维护。
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成都当前和今后一个时期的发展目标是建设国家中心城市，加快建设成为西部经济中心、科技中心、文创中心、对外交流中心和综合交通枢纽，围绕此宏伟目标，为房地产业发展提供了坚实的客观需要。所以，房地产市场的业态结构需要更丰富，比如产业地产，文化地产、旅游地产、康养地产、教育地产等；品质需要更高要求，配套要求更加完善，除了传统的功能外，文化、体育、医疗、学校、商业、交通、信息等的环境承载功能和生态绿色功能更受关注，户型结构更需要考虑二胎家庭，产品品质需要更倾向于德式厨房、日式卫生间，室内更加注重新风、净水等生活需要，安全方便舒适的宜居性和安全方便文明的宜业性，将更加丰富房地产市场的多元需求。
希望开发企业切实加快研究市场变化，适时调整方向，及时调整结构，及时应对需求，形成市场有效供给。同时，对商品住房项目的销售，也要转方式，要变过去那种“低开高走”为“高开低走”，否则既影响了项目价格指数，又无法及时有效实施买卖合同备案，导致企业资金回流受影响，也产生不必要的交易纠纷，甚至酿成不稳定因素。
最近武汉、郑州等城市相继加码调控措施，原因就是房价水平、价格指数未能有效控制住，重庆连出2个调控措施，也是因为舆论监督；我们去年9月底也因“60套”房而深受影响。所以，一个市场的繁荣与稳定需要市场主体共同维护。希望开发企业要依法经营，不要去打法规政策擦边球，更不要去弄虚作假，影响企业的信誉。自去年10月以来，我们与有关部门共同依职责开展了房地产市场秩序专项整治，从中也发现个别企业存在未取得预售许可证或现售备案手续就收取预订性质费用，销售中信息不透明，要么捂盘惜售，要么“一房二债”，虚假承诺等问题；对于这些问题，我们虽然及时依法予以了严处，但是也反映出个别企业的守法履约意识淡薄，自我夸大、吸眼球的噱头做法仍然存在，这些都会危害市场的平稳发展。目前，我市房地产市场呈现平稳发展态势，更需要努力维护。