今年全国的楼市都很火爆，成都也难得一次赶上了涨价的风潮。有媒体夸张一点用“买房就像抢白菜“形容成都，尤其是城南的楼市。但是作为投资型购房者，抢不抢，关键还是看这白菜的剩余价值还有多少？
国际城南，生活配套暂缺
除了“高大上”的点评，关于城南，在成都人心中其实一直有另一种感官：“少了点生活气息。”
大源板块一直是城南板块里明星中的明星，抛开“新城CBD”和全球规划方案的噱头不说，其伊藤洋华堂旗舰店、七中高新校区、华西附二院等高端配套足以让该片区名副其实的高端，但这一高并没有辐射到常规居民的生活，因为住大源，买菜、逛公园、晨练的氛围还不够。
而更远的华府板块是天府新区的起步区，一直被炒作成“大源接班人”，实际上，“价格低”一直是华府立足城南的根本，但交通和配套暂时跟不上。
国际城南的成都门户地位不容置疑。但是在配套上，国际城南还需人气和商气。它仍然在强调与老成都市区的距离有多近，与市区中心存在高度的依赖关系。
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成都人更看好主城区
成都地处平原，自古成规整的环线发展，这就决定了成都的中心城区价值最大化。2012年-2016年，成都主城区5年备案均价从8572元/㎡上升到10789元/㎡，涨幅25.86%。
更完善的配套，更成熟的生活环境，让主城区成为成都人真正愿意居住的地方。而对于投资者而言，从投资风险上看，主城区的配套和建设都是成熟的，看得见的，对比大部分还在蓝图上的天府新区，更靠谱。同时，稳定的溢价，也是投资的黄金准则。
从目前的市场反应看，已经有较多投资者被城南的溢溢出，回归理性后，开始将目光转移到主城区最货真价实的价值洼地——“城北”。
城北刚需现房成投资热门
城北，对比主城区其他区域，目前的房价应该是最温和的，投资门槛低，如果是现房那就更好了。以位于北中环的首创·花与城为例，9月底，首创·花与城1期全面交房，3万平中庭已经全实景呈现，自带的幼儿园也已开建。周围的配套更是在这一年迎来了全新的升级：地铁3号线通车、新建的主城区最大小学海滨小学投入使用、宜家（成华商场）开业、华润万家开业、以确定签约了永辉超市的青龙广场也开建。
8月，在成都楼市还未真正狂热起来之前，首创花与城就创造了1小时121套的销售奇迹，而进入9月，1期筹备交房的期间又是再迎喜讯：首创·花与城引入首创与万科合作成立的首万誉业物业，直接为刚需盘用上“万科标准”，令1期的千余位业主感到欣喜。
据悉，首创·花与城国庆7天针对投资客户，打出了众多优惠政策，并且开启24小时不打烊的销售战，目前在售面积63-96平套二、套三、套四，总价50余万就能买进主城区，目前该区域的房租基本可以抵贷款，有投资需求的客户可以强势关注了。
地址：成都市成华区荆竹东路
电话：028-66330000
今年全国的楼市都很火爆，成都也难得一次赶上了涨价的风潮。有媒体夸张一点用“买房就像抢白菜“形容成都，尤其是城南的楼市。但是作为投资型购房者，抢不抢，关键还是看这白菜的剩余价值还有多少？
国际城南，生活配套暂缺
除了“高大上”的点评，关于城南，在成都人心中其实一直有另一种感官：“少了点生活气息。”
大源板块一直是城南板块里明星中的明星，抛开“新城CBD”和全球规划方案的噱头不说，其伊藤洋华堂旗舰店、七中高新校区、华西附二院等高端配套足以让该片区名副其实的高端，但这一高并没有辐射到常规居民的生活，因为住大源，买菜、逛公园、晨练的氛围还不够。
而更远的华府板块是天府新区的起步区，一直被炒作成“大源接班人”，实际上，“价格低”一直是华府立足城南的根本，但交通和配套暂时跟不上。
国际城南的成都门户地位不容置疑。但是在配套上，国际城南还需人气和商气。它仍然在强调与老成都市区的距离有多近，与市区中心存在高度的依赖关系。
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成都人更看好主城区
成都地处平原，自古成规整的环线发展，这就决定了成都的中心城区价值最大化。2012年-2016年，成都主城区5年备案均价从8572元/㎡上升到10789元/㎡，涨幅25.86%。
更完善的配套，更成熟的生活环境，让主城区成为成都人真正愿意居住的地方。而对于投资者而言，从投资风险上看，主城区的配套和建设都是成熟的，看得见的，对比大部分还在蓝图上的天府新区，更靠谱。同时，稳定的溢价，也是投资的黄金准则。
从目前的市场反应看，已经有较多投资者被城南的溢溢出，回归理性后，开始将目光转移到主城区最货真价实的价值洼地——“城北”。
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城北刚需现房成投资热门
城北，对比主城区其他区域，目前的房价应该是最温和的，投资门槛低，如果是现房那就更好了。以位于北中环的首创·花与城为例，9月底，首创·花与城1期全面交房，3万平中庭已经全实景呈现，自带的幼儿园也已开建。周围的配套更是在这一年迎来了全新的升级：地铁3号线通车、新建的主城区最大小学海滨小学投入使用、宜家（成华商场）开业、华润万家开业、以确定签约了永辉超市的青龙广场也开建。
8月，在成都楼市还未真正狂热起来之前，首创花与城就创造了1小时121套的销售奇迹，而进入9月，1期筹备交房的期间又是再迎喜讯：首创·花与城引入首创与万科合作成立的首万誉业物业，直接为刚需盘用上“万科标准”，令1期的千余位业主感到欣喜。
据悉，首创·花与城国庆7天针对投资客户，打出了众多优惠政策，并且开启24小时不打烊的销售战，目前在售面积63-96平套二、套三、套四，总价50余万就能买进主城区，目前该区域的房租基本可以抵贷款，有投资需求的客户可以强势关注了。
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电话：028-66330000