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主题:LOFT分羹写字楼 金阳`42;不夜LOFT颠覆传统办公

发表于2015-07-10

经过对城南、城西部分写字楼、LOFT公寓目前的租售情况进行走访发现,目前成都市场上的LOFT产品,以其面积适中、租金回报率较高,受到不少中小企业追捧,其分走写字楼产品市场份额的趋势也日渐明显。  据不完全统计,目前在南延线在售写字楼项目已多达20余个,像奥克斯广场、新世纪环球中心、世豪广场,新希望国际等。随着城南中央商务区逐渐成熟,大型企业纷至沓来,而一些资金实力较强的企业,会选择购买几百平方米甚至一出手就购买整层写字楼的“大动作”。

大企业资金雄厚,租赁和购买写字楼的优势自然显著,而很多有办公需求的中小企业,一方面迫于资金或规模压力,另一方面甲级写字楼门槛较高,他们无法购买。因此,目前流行的30—60平方米的LOFT产品,就成了不少中小型企业青睐的对象。位于西三环草金立交的金阳▪不夜LOFT项目负责人讲到:“作为写字楼的“替补”,LOFT产品更具“自由性”,其多变、合理的空间布局,更适合中小企业的办公需求。”有数据显示,目前成都市场在售、待售以及规划中的LOFT产品超过三十个,遍布成都的东、西、南、北及市中心。

从功能角度来说,LOFT创意办公挑战的是传统的办公空间,这种创意模式集合了办公、商务及休闲立体需求;从个性上考虑,这种空间是比较时尚、新锐的代表,这在目前同质化倾向严重的成都市场,是一个具有强大潜力的发展模式。

金阳·不夜LOFT打破传统格子间办公空间,以优于市场的创意办公商务模式引领成都写字楼市场,跻身于创意办公写字楼前沿。不夜LOFT更富艺术视觉感和现代时尚感的双层错落格局,为呆板的空间填了几分活力,而面对面的同事关系,一下变成了楼上楼下的邻里关系,多一层的精彩让工作间配合似乎也多了一分想象力。

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