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主题:恒大再生违约风波,“耍流氓”或赔2.8亿?

发表于2015-12-21

亚冠决赛期间恒大更换球衣广告违约事件引起轩然大波,目前已经进入司法程序,东风日产近日正式向广州市花都区人民法院起诉,向恒大索赔经济损失3244.1万元,同时要求免除合同中约定的2400万元应付款项。但据悉这已不是恒大第一次违约行为,早在今年九月就已在成都发生违约行为。四川雄飞集团指称恒大在与其合作的一地产项目上失信违约,造成巨额损失,事情发生后,恒大成都公司新任董事长拒不与雄飞集团人士见面,也不接听他的电话。在交涉无果的情况下,雄飞集团向法院起诉,127日,成都市中级人民法院已经受理了此案。

这一事件是围绕成都市锦江区东大街某地块展开的。大致脉络是,20124月,依据成都市政府26号文件,雄飞集团成为成都市锦江区东大街某地块土地整理项目的投资人,201410月底完成了对该地块的整理。

2015年年初,恒大集团经过前期市场调研和充分考察论证,看中了该地块的区位优势等综合因素,拟取得该地块以便能能够在成都中心城区修建一地标性建筑,以提高其在成都房地产市场的企业形象。恒大集团遂将取得该地块作为其2015年重点工作计划,恒大集团高层也与雄飞集团高层进行了多次磋商,最终达成了先由雄飞集团牵头出资设立一家项目公司,由项目公司竞买地块,恒大集团收购雄飞集团持有的项目公司全部股权的操作思路。同年527日,雄飞集团与恒大集团签订《成都瑞麟置业有限公司股权转让协议》,约定雄飞获得项目地块后拒不转让或者恒大拒不受让股权需支付2亿元违约金。

201592日,成都市公共资源交易服务中心发布成公资土拍(201535号土地拍卖公告,拍卖出让该地块。雄飞集团牵头设立的项目公司(成都瑞麟置业)也做好了参与竞拍准备。然而,910日,恒大集团突然向雄飞集团发出《关于不实际履行股权转让协议的函》,突遭变故的雄飞随即发去要求继续履行合同的律师函,915日,恒大集团再次向雄飞集团发来《关于解除股权转让协议的函》。最终,雄飞在综合考虑多方面因素后,只得在最后关头停止该地块的竞拍。雄飞称,这一毁约行为使得自身遭受巨额经济损失,损失达4.57亿元。

据悉恒大集团单方面解除股权转让协议的缘由是该项目地块至9月依然未取得,恒大认为该项目错过最佳投资时机。目前,记者致电恒大地产成都公司董事长时守明,时守明回应称,对此事“不了解、不清楚”,并称目前没有雄飞集团的人士与之联系,具体程序可以通过公司法务,恒大是否存在违约要看双方合同。

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