2015年的成都土地市场，只能让开发商忧伤的说一句，爱过。还没好好感受拿地的喜悦，就一起颤抖着承受扶摇直上的地价。不管自己的账户有多千疮百孔，每个开发商的内心都住着一位带面具的“地王”，没经历过这一年土地市场的洗礼，都不好意思说我们还活着。
从“开年抢地”到年中“哑火”，从银十“遇冷”到年末“爆发”，从流拍到楼面价破万，V型反转贯穿整个2015。与2014年相比，诸多新面孔房企选择了在2015年抢滩成都市场，新城、北辰、平安、碧桂园几大“土豪”先后露面。而万科、万达、保利、蓝光、蓝润等土地市场常客则扛起了拿地大旗。这一年，市场洗牌进入常态化。
V型反弹 全年卖地547亿
234幅地块、547亿元……2015年成都土地市场伴随着这两个数字被定格。来自搜房网统计显示，2015年全年，成都土地市场共出让土地338宗，总出让面积约20648.52亩，同比微降3.9%，成交面积15940.66亩，成交总额约547.1亿元，较2014年全年的卖地总额503.3亿元增长了8.7%。显然，土地市场吸金能力在经历了2014触底之后，开始破冰反弹。
值得注意的是，在338幅出让土地中，多达104宗地块流拍、撤拍，全年流标率高达30.7%，尽管这一数据与去年同期相比下降了4.6个百分点，但频繁出现的流拍、撤拍对市场信心影响甚远。与此同时，在这些流标地块中，郊县土地成了重灾区，整个占比达60.6%。而在成交地块中，仅有59宗土地出现不同程度溢价，平均溢价仅为14.2%，余下175幅地块皆以底价成交。
开发商主城拿地热情高涨也带动了主城区楼面价的回升，全年主城平均楼面地价从2014年4151元/平，爬升至4486.88元/平。
可以说，2015年成都土地市场反弹力度不大，开发商依旧谨慎，热门板块抢地现象频繁，主城区尤甚。
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V型反弹 全年卖地547亿
234幅地块、547亿元……2015年成都土地市场伴随着这两个数字被定格。来自搜房网统计显示，2015年全年，成都土地市场共出让土地338宗，总出让面积约20648.52亩，同比微降3.9%，成交面积15940.66亩，成交总额约547.1亿元，较2014年全年的卖地总额503.3亿元增长了8.7%。显然，土地市场吸金能力在经历了2014触底之后，开始破冰反弹。
值得注意的是，在338幅出让土地中，多达104宗地块流拍、撤拍，全年流标率高达30.7%，尽管这一数据与去年同期相比下降了4.6个百分点，但频繁出现的流拍、撤拍对市场信心影响甚远。与此同时，在这些流标地块中，郊县土地成了重灾区，整个占比达60.6%。而在成交地块中，仅有59宗土地出现不同程度溢价，平均溢价仅为14.2%，余下175幅地块皆以底价成交。
开发商主城拿地热情高涨也带动了主城区楼面价的回升，全年主城平均楼面地价从2014年4151元/平，爬升至4486.88元/平。
可以说，2015年成都土地市场反弹力度不大，开发商依旧谨慎，热门板块抢地现象频繁，主城区尤甚。
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