主题：房子到底能不能保值？

       很多人都会认为房子是永远不会亏的，那么房子到底能不能保值呢？答案自然各有说法，在此，只是本人根据网络上的信息结合的一点看法。

     房子并不是永久保值的资产，如果房价不持续上涨，房龄超过5年的房子就已经不怎么值钱了。理由有以下几点：1、土地产权有限：多的70年，短的50年，有些地方早年房改的房子甚至就20年。现在很多90年代的房子已经10多年了，如果不是房子疯长，这些房子是很难卖出去的。2、房屋质量问题：以前盖的房子就像那时候修的路，还算货真价实，看看现在城市道路，哪个不是今天修明天拆的？房子也一样，过了3、5年，很多房子的外墙，水管都要出问题，顶楼更是漏水。已经装修过的房子拆了修水管、电路不是那么容易。2000年以后盖的新楼这个问题还不严重，但是很快就会开始暴露。3、电梯：现在很多都是几十层的高楼，电梯能用几年？估计像汽车一样，保养好了也就10几年。物业管理跟不上的地方，估计这个时间还要短。电梯与水电不同，坏了根本上不了楼，住都没法住，那种三天两头坏电梯的楼，估计也卖不出价钱。现在这些观点未必会被所有人接受，但是我觉得是有一定道理的，不知道大家还有什么其他的看法没有，可以来交流下！

房子能不能保值，估计和地段有关系啊

这个，我舅舅家占地分了四套房，还有钱，我觉得不管怎么样都是赚了

我觉得还是会升值吧，房价一般不会跌

看房价和物价哪个升的快啊

不一定哦，不一样的地方情况也不一样，这种事不能一概而论

这谁知道，需要专家来啊

不管升值还是贬值，都是要买啊

不晓得。。。