主题：近日成都重申“禁墅令” 中心城区别墅用地被叫停！
- 发表于2015-05-07
现在这房地产怎么这么越发妖艳了、、
- 发表于2015-05-07
养老专用别墅。。。
- 发表于2015-05-14
山楂版静秋，您好！您所发的帖子“近日成都重申“禁墅令” 中心城区别墅用地被叫停！”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-05-14
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- 发表于2015-05-14
- 发表于2015-05-14
买不起别墅 再怎么妖艳儿都不管我事
- 发表于2015-06-17
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上月出台的成都市中心城区建设用地供应计划明确指出，成都市将土地供应大量往小户型方面倾斜的同时，核心城区内，容积率小于1的住宅用地在今年被正式叫停。
别墅市场的业内人士分析称，成都市在土地供应依然会偏向于刚需住宅打造需求，为刚改和首改的群体提供更大空间。容积率小于1的住宅用地被叫停，也意味着未来在成都核心城区将不会出现新的别墅产品供应，如此一来，城市别墅将成为稀缺住宅品类。
根据克而瑞提供的目前成都别墅供应情况来看，受供地等因素影响，城市内别墅供应量连年呈现下滑的趋势，且郊县别墅供应大占比成都别墅供应总量，供应量呈逐年下滑的趋势。2010年，成都市核心城区别墅供应面积为143929方，供应套数为423套，而到了到2015年，截止到目前供应面积为10823平米，供应套数为25套，下滑幅度十分明显。
（2010—2015年主城区/郊县别墅供应面积对比图）
业内人士也分析，成都现在下达的禁止主城区供应别墅用地，将大大刺激现目前在售的主城区别墅项目销售。一旦被限制，城市类别墅将成孤品，随着城市格局划分的变化，项目已经是凤毛麟角，未来主城区的别墅恐怕都将朝该方向发展，其体现的价值不言而喻。
（2010—2015年主城区/郊县别墅供应情况）
据了解，政策的刺激加上主城区别墅用地被叫停，成都主城区别墅销售得以刺激，尤其在城南片区，不少楼盘的到访量和成交量都相较于此前有所攀升。