主题：房企融资渠道再遭打击，16城市被限定私募炒房成都在列！

作为房地产开发商最亲密的情人，“房企资金”却在2017年情人节前夜再遭打击。

昨日晚间，中国基金业协会（以下简称协会）官方发布《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号-私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》（以下简称“4号文”）。

据悉，4号文对私募资产管理计划投资于房地产价格上涨过快的16个热点城市普通住宅地产项目、向房地产开发企业提供融资，用于支付土地出让价款或补充流动资金等行为进行了规范，成都在此之列。


落实中央房地产调控精神

严禁私募资金流入

对于“4号文”出台的背景，中国证券投资基金业协会开门见山表明了原因，“为贯彻落实党中央、国务院关于房地产调控工作的指示精神。”

“4号文”指出，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，将规范重点聚焦在直接或间接投资于房地产价格上涨过快热点城市普通住宅地产项目的产品，明确协会暂不予备案此类产品。

同时，禁止私募产品向房地产开发企业提供融资用于支付土地出让价款、提供无明确用途的流动资金贷款，以及直接或间接为各类机构发放首付贷等违法违规行为提供便利，在监管口径方面与其他监管机构保持一致。