主题：9.1米超高商铺，高租划铺术赚取1.86倍收益

双楠港汇广场的9.1米超高商铺在成都算是算是独一无二了。

但是在欧美地区，超高层高的商铺到处都是。为什么？原因很简单，没有人愿意自己的商铺跟别人是一样的。为了加大自身店面差异化，越来越多的商家更喜欢空间更为灵动多变，可改造率高的商铺。那么这样的空间除了能吸引更多消费者的眼球之外，宽敞的空间还能增加他们在店驻留的时间增长。

不仅仅如此，对于投资客而言，这样9.1米的超高层高能单租，更能拆分合租，从而能轻松实现一个空间多重收益。同样是商铺，其他标准层高的商铺和这种超高层高的商铺相比，就这一点上，是完全没有可比性的。虽然分租出去的单位租金相对便宜，但是三倍空间的单位面积却能实现更高的租金回收率。

那么，其实这种分租的形式除了能在纵向上做文章，做规划之外，横向面积同样能以分租的形式进行。

所以，商铺好不好，除了看地段、业态、人流、交通、政策之外，还要看看它本身的空间设计规划。才能看出它是否能尽最大可能的产生经济效益和投资价值

租金大概多少？

看得有点头晕。。。

一层可以拆成2个铺面，适合奶茶店这类商家

 其实不一定是餐饮，包括很多精品小型零售业也可以的

可以作高级的咖啡厅