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主题:成都三环商业补课,未来或将成为楼市主战场

发表于2014-01-09

近年来,成都随着三环路城区功能和配套日益完善,彻底扭转了以前三环周边区域薄弱的生活、工作配套环境,更多的置业人群选择在城区三环外居家置业,不但分担了中心城区的人口和交通压力,也具备和主城区社区环境相比更舒适、配套规划更新的生活环境。

同时,三环周边区域的商业配套今年开始集中补课,东南西北各个方向都开始出现大型的商业综合体。其实相比一环、二环的综合体,三环路周边更适合建综合体,因为中心城区的基础条件往往达不到建设大型综合体的条件。目前,成都三环到绕城这个区域的环状地带,综合体并不多,可以说还处于一个供不应求的状态。

三环沿线成为综合体新主场

万达广场、万象城、来福士……随便一个成都市民都可以说出一长串的大型综合体。这些都是二环路和二环路内的综合体,今年之前,二环路沿线是综合体的主战场。然而,到了今年年底,三环路沿线的综合体项目开始爆发,动作不小。城东的绿地中心日前刚刚宣布与伊藤牵手,代号为"天空之城"的新伊藤店营业面积将达到9万平方米,比肩日本东京伊藤洋华堂的全球首个新概念卖场。城西的中铁西城,是体量80万平米城市综合体,目前写字楼和住宅已经交付使用;西北的华侨城,拥有50万平米商业综合体,涵盖商业、商务、娱乐、酒店、美食、休闲、竞技、教育……

位于北三环龙潭新城的综合体华润万家、大地影院、苏宁电器等品牌商家都将入驻该项目。作为龙潭新城中央商业区的第一个启动建设的引擎项目天际情景商业综合体规划总商业配套建筑面积约30万平方米。更是北城区域内包括大港、青龙等西南生资市场集群、龙潭总部基地、北湖湿地高端住宅区等三大产业板块70万人口,8公里范围内唯一一个综合体,也是北城第一个集世界500强国际品牌超市、商场、电影院、娱乐餐饮、公寓、星级酒店等业态最齐的第六代城市综合体。可见未来的成都楼市硝烟将在三环升起。

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