主题：买世龙广场，论支持公积金贷款的重要性！

上班了，上班了，昨天刚上班梳理了一哈之后要做的事，今天才有空来论坛逛。

世龙广场现在的进度也好久没去看了，但是天天坐公交还是看得到旁边的银湖公园的，正在如火朝天的在建哦，希望交房的时候银湖公园也能成规模了！

今天逛搜房网上我们世龙广场的均价没多大变化，2期恐怕也是在尾盘处理了：

世龙广场1号楼发售，1号楼交10000抵6%。主推建面58、80、95、140㎡户型，支持公积金。 2、3栋将于2016年下半年交房。2栋清水房均价9500元/㎡，全款惠3%，按揭惠2%。3栋精装房均价12000元/㎡，交6千惠2万。

虽说价格没得好大的变化，但是世龙广场这么贵还支持公积金还是挺好的，以后要还的利息少啊！

说起公积金，根据国家有关规定，每年的6月30日为住房公积金的结息日，单位和员工缴存的住房公积金具有“利滚利、息生息”的特点。当年缴存的住房公积金，按挂牌公告活期利率计付利息；上年结转的住房公积金本金和利息，按挂牌公告三个月整存整取利率计付利息，且存款利息收入免征个人所得税。

而且，凡正常足额缴存住房公积金一年以上的员工，在购建自住住房时，只要符合相关贷款政策规定，并提供齐全相关资料，可以申请比同期商业银行贷款利率优惠的住房公积金低息贷款。 

所以说，买房子还是要买那种支持公积金的，房贷真的要耙和好多！

其实再说白点，使用住房‍‍‍‍公积金贷款‍‍‍‍比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。

就说目前，受央行最新降息降准影响，5年期(含)以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%;5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。以北京市公积金120万贷款，贷30年为例，采取每月等额还款方式的，总利息可节省59781.75万元；采取逐月递减还款方式的，总利息可省45125万元。

所以呢，有公积金可以用的时候一定要用！你们说是不是？

好帖子——

“说起公积金，根据国家有关规定，每年的6月30日为住房公积金的结息日，单位和员工缴存的住房公积金具有“利滚利、息生息”的特点。当年缴存的住房公积金，按挂牌公告活期利率计付利息；上年结转的住房公积金本金和利息，按挂牌公告三个月整存整取利率计付利息，且存款利息收入免征个人所得税。”

说实话，这些知识以前都是空白呢！

交了这么多年的公积金，压根就不知道利息怎么算，啥时结利息等等这些问题。

所以，非常感谢楼主的知识普及！

一般指的降息，会不会调整到公积金贷款的利息呢？

 这个我也不知道。请知道的朋友普及普及！

会 主要看央行发布的政策，央行会说明降低哪几种贷款利息

 谢谢“暗夜星辰”版主！真是及时雨啊！