主题：天津爆炸后受损房屋房贷照还，居民要求政府回购房屋合理吗？

天津私人企业爆炸，导致居民的房子毁了，半辈子的钱供了个房子，砰的一下啥都没了！受害的居民要求政府回购房屋，大家觉得合理吗？

天津这一爆炸导致仓库内的很多人失去宝贵的生命外，导致居民也受了灾，关键这可不是什么天灾，如果是地震导致房屋受损，估计政府还得负补偿的责任，但是这是私人企业的过错啊！

据了解，在爆炸点直径3公里内分布住宅小区有十五个以上，小区建筑多为高层板楼，居住密度极大，在天津爆炸点周围1000米内，有超过5600户住户。

天津爆炸事故已经发生了，那么问题来了：贷款是否还需要还，开发商是否承担赔偿责任。

律师解释说：贷款是房主和银行之间建立的合同关系，如果借款合同中没有约定，房主和银行之间就是纯粹的借贷关系，没有借款合同的事由出现，就应该继续还款。还有开发商把房子卖出去之后就不在拥有产权的决定权了。企业和业主现在都属于受害方，开发商在法律上根本不用承担赔偿责任。所以受害的居民只有要求政府回购房屋了！！

而且LZ觉得很重要的一个事情就是天津爆炸事故发生后，房屋的价值也就消失了，不会有人在这买房，也不会有人在这租房，很难卖掉。而且单价在1.1万左右。的居民要求政府能回购房屋，把钱还给他们，把财产损失赔给他们。一方面心里有阴影，一方面房屋结构有问题，再加上环境已被毒害，的居民几乎都不想在这住了！

说实在的。房子开发在先的，发生天津爆炸事故开发商也不能预知，所以开发商的确没有赔的理由。相反，该付的房贷还得付。居民要求政府回购房屋，政府也没有义务回购。至于由谁赔？瑞海公司，以及让他通过的环评的政府机构。大家觉得居民要求政府回购房屋这事合理吗？应该由谁来赔？

天津港爆炸周边房企损失或达10亿万科的负责人说卖不掉了！我觉得吧居民要求政府回购房屋应该是没有戏的，多政府补偿还是有可能，瑞海公司应该要赔惨

皂片是天津爆炸地点的万科清水蓝湾小区受损情况，电梯和门已经被毁坏。看着自己大半辈子的房子变成了这个样子就不能理解居民要求政府回购房屋的请求，这事儿搁谁身上都闹心

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贷款当然要还，也不关开发商任何事情；这属于意外风险！买家庭财产保险了嘛？买的话，保险公司赔偿；没买的话，自己想办法！不要动不动就赖政府！市场经济，风险自担！

 如是人祸，政府应回购房屋

 你这个人可真是毒舌，祝你也遭起！政府收那么多税钱，现在不正是该出钱的时候嘛

房子估计要么修复，要么重建，建设费用保险公司出一部分，政府出一部分，建安成本大概2000到4000每平米。

利用合同法上的不安抗辫权拒付按揭余款！

 原来贷款买房还有这个好处。以后别付全款。贷款能断供，全款不是白瞎了