为什么你一定要买房？
回答大多是：租房没有幸福感和安全感！租房不幸福，是因为：1、房价上涨情况下，租房付出很高的机会成本；2、不买房无法参加一些社会财富分配；3、社会诚信不足，即使签订长期合同，也很难保住房屋增值后的经营收益；4、房子在中国社会，具有居住以外的很多使用功能，比如获得学位、作为结婚筹码等等。
中国各种资源稀缺，于是很多时候就要设置一些条件来进行分配，户口之外，房子成了被用得很多的分配标准。
比如学区房，就是优势教育资源集中在某些学校而出现的产物，在北京，许多根本无法住人的阴暗平房因为带有优质学位而卖到10万一平方；深圳一条小路两边的房子因为所在学区不同，价格动辄相差两三万。其实从本质来说，中国各个城市的房价差距，也是因为教育、工作机会、医疗等资源的聚集程度不同而造成的。而租房，无法获得学位等资源。
房屋居住之外的使用功能，还不止获得政府配置的资源。刘学良等学者的研究认为，婚姻市场竞争空前激烈，而住房是男性结婚的重要筹码，住房因此多了一项租房所不能有的“使用价值”，因此房价远高于租金上涨也就不足为怪了。因此某些地区早期的重男轻女居然最终导致了目前城市房价的上涨，谁又能想到这样的结果？“丈母娘拉动买房需求”其实并不是一句空话。
为什么你一定要买房？
回答大多是：租房没有幸福感和安全感！租房不幸福，是因为：1、房价上涨情况下，租房付出很高的机会成本；2、不买房无法参加一些社会财富分配；3、社会诚信不足，即使签订长期合同，也很难保住房屋增值后的经营收益；4、房子在中国社会，具有居住以外的很多使用功能，比如获得学位、作为结婚筹码等等。
中国各种资源稀缺，于是很多时候就要设置一些条件来进行分配，户口之外，房子成了被用得很多的分配标准。
比如学区房，就是优势教育资源集中在某些学校而出现的产物，在北京，许多根本无法住人的阴暗平房因为带有优质学位而卖到10万一平方；深圳一条小路两边的房子因为所在学区不同，价格动辄相差两三万。其实从本质来说，中国各个城市的房价差距，也是因为教育、工作机会、医疗等资源的聚集程度不同而造成的。而租房，无法获得学位等资源。
房屋居住之外的使用功能，还不止获得政府配置的资源。刘学良等学者的研究认为，婚姻市场竞争空前激烈，而住房是男性结婚的重要筹码，住房因此多了一项租房所不能有的“使用价值”，因此房价远高于租金上涨也就不足为怪了。因此某些地区早期的重男轻女居然最终导致了目前城市房价的上涨，谁又能想到这样的结果？“丈母娘拉动买房需求”其实并不是一句空话。