主题：2017展望英国房产的未来

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随着逐渐淡化的英国脱欧影响，英镑或将成为仅次于美元以外的最具保值、升值的货币，从而可令投资者于获得房产直接增值部分的收益之外，还能够坐收汇率上涨的额外收益。

依据权威机构第一太平洋戴维斯最新的一份分析报告预测： 

· 英国平均房价预计将在2017年处于缓涨阶段，随后稳定上升；

· 2018年预计上涨约2%；

· 2019年预计上涨约5.5%；

· 至2021年涨幅将有望高达约13%。

英国最适宜投资两种房：

1

投资型房产

易租易售。依据相关人士在英国投资的经验来看，伦敦市中心的公寓要比市郊的别墅好租，主要是由于在西方，年轻人没有买房结婚的概念，故而大部分的年轻人都是租房，且选择租公寓房的居多。

2

学区房

在英国伦敦移民购买学区房，其孩子还能享受当地同等福利，因此在英国伦敦购房，投资购买学区房亦是受到投资者们青睐的房屋类型之一。

聚焦伦敦地区，截至月中伦敦地区平均房价为624,955英镑，上升2.3%(8,793英镑)，为所有大区中增幅最大的区域。32行政区中有23个行政区目前房价高于去年同期。房价年涨幅最大地区为哈克尼区(Hackney)，年涨幅达15.5%；其次是西南布鲁姆利区(Bromley)，年涨幅11.6%。东北伦敦伊斯灵顿区(Islington)和皇家肯辛顿切尔西区(Kensington and Chelsea)同样表现抢眼，房价年涨幅均超过了10%。

“

2017年，对于购房出租的英国房东，最关心的就是抵押贷款利息支付税收减免额度的降低。抵押贷款利息支付税收的继续做下一年的房东，并计划增加投资组合。

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