主题:【置业专家大赛】#胡说楼市#这样才是好户型,150万以内参考收藏~
- 发表于2016-08-03
- 发表于2016-08-03
newhouse128255364,您好!您所发的帖子“【置业专家大赛】#胡说楼市#这样才是好户型,150万以内参考收藏~”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-08-03
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- 发表于2016-08-04
很实用!
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我是
房天下顾问:胡伦军
生活中,什么最重要?
当然是钱,“有钱能使鬼推磨”“有钱走遍天下,无钱寸步难行”
钱不是万能的,没有钱是万万不能的
买房东挑西选,这不行那不对的,说白了,就是一个字的原因“钱”
今天,我假装我有钱(YY一下),可能选择几个好的户型?
好户型的标准:
1.客厅开间3.9米以上。业内说法,实际收看距离以屏幕尺寸的3-5倍最佳,眼睛不会太累,也能保证有很好的临场感觉。42-46寸电视最好的即视距离是3米3,除掉墙和沙发厚度正好。
2.通透性好。成都处于平原地区,属亚热带季风气候,是中国阴雨天气最多的地区之一。夏天潮湿闷热,通透性好的户型才能保证通风效果,不会闷热。
3.朝向好。一定要朝向带南的户型,中国处于地球北半球,除了夏天阳光充足一些,春秋冬季阳光都偏弱,特别是冬季,这也是为什么北方人在成都买房一定要朝南的原因。
4.房厅大小合理。主卧不能太大,但一定要带独立的卫生间,衣帽间,彰显主人身份,也不能太小,毕竟一生中可能有差不多三分之一的时间是在床上的。次卧不能太小,亲戚朋友来了没地儿住就掉范了。客厅不能太小,显得局促,也不能太大,显得空旷。
5.房厅分布合理。一是减少过道之类减少浪费空间,二是干湿分区的功能减少生活成本,三是动静分区的让生活更惬意。
明白了好户型的标准,那就瞅瞅咱们国际城南有没有这样的好户型吧?
户型推荐一:
面积:95㎡
实得:115㎡
朝向:南/北/中庭/公园
房厅面积:主卧22.9㎡,最小次卧9㎡,客厅27㎡,
功能特点:6㎡超大景观阳台,8㎡超大生活阳台
动静分区,客厅吵闹不会影响卧室休息
干湿分区,厨房卫生间距离近,开热水不会浪费太多水气资源
入户玄关设计,脏物不入厅
主次卧室都是落地窗,增大采光面和视野效果
楼盘:金房大榕湾
均价:13500
户型推荐二:
面积:116㎡
实得:125㎡
朝向:东南
房厅面积:主卧22.7㎡,次卧11.8㎡,客厅36㎡,
功能特点:9㎡超大景观阳台,尽览园林之美
横厅设计,8.1米大气客厅
动静分区,干湿分区
客厅主卧东南朝向,南北通透
每个卧室都是落地窗,而且明厨明卫
楼盘:朗诗南门绿郡
均价:12000(8月11日晚,房天下专属夜闪购最高优惠15万)
盖楼中。。。待更新
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不会一上来就要电话号码
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