俗话说“一铺养三代”，但实际不是所有的商铺最后获得的回报都能如愿以偿。如果运行不畅，有可能还会出现“三代养一铺”的尴尬情况。因此，投资商铺要有风险意识。业内人士提醒投资者，在投资商铺时注意以下几点。
尽量不买产权分散的商铺
不买产权分散的商铺，只买独立的商铺。商场要是整体情况很差，你的铺子卖也卖不出去，租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低，其实投资的变数很大，产权分割出售后，很难统一所有投资人的意愿去经营，而且极容易出现恶性竞争，最终沦落成小商品、小集市式的商场。
买铺不等于捧上“金饭碗”
对商铺投资的复杂性，投资价值组成、投资回报所需的技术条件等等，都需要有一个清醒的认识。很多商业在销售时热热闹闹，然而运营很长一段时间后，却仍是一片萧条。即使过了正常的1-2年养铺期，也看不到希望在哪里。
看准客流和潜在客流
商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的商家投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。业内人士提醒大家，相对而言，社区商铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定，就必须从经营上多下工夫了。
买铺要有前瞻性
并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
城东中心 前景无限
中国铁建锦江国际花园位于锦江区驿都大道与锦绣大道交汇处(2.5环川师旁)
在整个成都东中环，锦绣大道商业部分尚处空白状态，锦江国际花园商铺的出现将引领整个东中环的商业版图，成为东中环乃至锦江区的掘金圣地。在成都未来繁花似锦的商业市场上，中铁建锦江国际花园商业的价值也将更加凸显，领袖风范不彰自显，未来升值空间和投资价值也就不言而喻。
品牌开发商实力
中国铁建是我国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一,跻身世界500强企业。始终贯穿标准化运营策略，在业内赢得了“中国标准化运营的精品地产领导者”的美誉，成为中国真正的精品地产领导者。
目前，28-400㎡临街金铺全面招商中！
投资创富，机不可失，你绝对不能错过！
电话：8326 8929 地址：成都.中环.锦绣大道与驿都大道交汇
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尽量不买产权分散的商铺
不买产权分散的商铺，只买独立的商铺。商场要是整体情况很差，你的铺子卖也卖不出去，租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低，其实投资的变数很大，产权分割出售后，很难统一所有投资人的意愿去经营，而且极容易出现恶性竞争，最终沦落成小商品、小集市式的商场。
买铺不等于捧上“金饭碗”
对商铺投资的复杂性，投资价值组成、投资回报所需的技术条件等等，都需要有一个清醒的认识。很多商业在销售时热热闹闹，然而运营很长一段时间后，却仍是一片萧条。即使过了正常的1-2年养铺期，也看不到希望在哪里。
看准客流和潜在客流
商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的商家投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。业内人士提醒大家，相对而言，社区商铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定，就必须从经营上多下工夫了。
买铺要有前瞻性
并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
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品牌开发商实力
中国铁建是我国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一,跻身世界500强企业。始终贯穿标准化运营策略，在业内赢得了“中国标准化运营的精品地产领导者”的美誉，成为中国真正的精品地产领导者。
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