主题：买了正成金楠尚府，交房还早，但已准备就绪！

首先，我是一个工薪族，曾经的月光族。好容易父母为我付了首付，买好了房子，对，就是我们的刚需集中营正成金楠尚府！每月咬紧牙关进入了漫漫还贷路。想到交房还有很多费用，自己一次性也没法拿很多票儿出来！！那么唯一的办法，不是抢yh！而是早作打算！！！！

在这里也要提醒各位跟我有类似情况的穷逼购房者们！买房子是一笔大开销，但并不是买完房子就不需要准备备用金了！收房的时候，要缴纳税费，还不是只有一两样，各种明细多的你脑壳痛！所以！！！最聪明的办法就是这笔费用提前准备好！而且你也要详细了解，这样到收房的时候，就能够欢欢喜喜的完成各项手续的办理啦！~~

收房缴纳税费明细：

一、交易过程中需缴纳费用

印花税：房总价款的5%

二、申办产权证过程中需缴纳费用

登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等费用

三、入住过程中需缴纳费用

物业管理费和供暖费。

四、办理按揭须交的费用

保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费需要一次性缴清。

五、办理公积金需交费用

1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%费用，评估价格100万以上部分收取评估结果的0.25%费用。

2、保险费：财险：保险费=贷款额×年费率×年限系数

综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额

该是多哈~看仔细，研究透彻，免得到时候抓狂哦！

靠，还有这么多的事情。

唉，确实啊，资金问题是个很大的问题！

楼主是未雨绸缪哇。

万事俱备，只欠交房！