主题：【非砖家大胆预测】下半年城东楼市三剑客必然！东客站涨幅最高！

之前发过一篇关于城东三剑客的帖子（传送门），很多朋友都参与了讨论，在此哇咔咔感谢大家的捧场。今天的帖子主题和上次的帖子有一定的关联，希望大家能继续互动讨论。

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上个月末的时候，偶然在房天下首页上面看到一篇新闻，预测了下半年成都最热门的区域（继续传送门，大家不要传晕了~哈哈），里面提到了东客站、三圣乡以及这两个区域里面最热门的楼盘——佳年华广场、绿地468公馆，三剑客已见其二，唯独不见攀成钢。

其实哇咔咔觉得，城东是一个整体，目前都处于飞速发展的阶段，三剑客一荣俱荣，一损俱损，再加上攀成钢的各个项目都差不多到了封顶的阶段了，所以下半年应该也会成为最热门的区域之一。

当然，热门不热门，肯定还是要市场来检验，我们这些购房者的关注最具说服力。对于土豪来说，攀成钢的区位和高大上的配套，注定了这个地方以后会成为成都最大最新的豪宅区；对于纯刚需来说，东村房价平易近人，绿地、伊藤等配套让这个“乡下”增色不少，加上环境，不失为最佳选择；而对于这两个群体的中间阶层（也就是俗称的打肿脸充胖子这一类，比如楼主哇咔咔）来说，既买不起豪宅区，又想拥有豪宅的配套，那东客站就是不二选择了，所以可以哇咔咔觉得，下半年城东三剑客炙手可热是必然的，板都板不脱。

成为热门板块之后，三剑客的房价肯定也要跟到水涨船高，莫得办法，开发商是逐利的，卖得好自然要，所以下半年三剑客房价上涨基本是板上钉钉的事情。当然，三剑客的情况肯定还是要分开来看，攀成钢豪宅区，价格本来就很高了，说实话，水分很高，估计涨的幅度不会太大，当然，绝对值肯定会比较高；三圣乡，作为三环外的纯刚需住区，房价也不会涨的太离谱，不然跟东客站比起来就没得了，估计会盯着东客站的价格浮动，比如468公馆，现在差不多也是8800左右，下半年估计能到9100、9200的样子，小涨两三百应该不算过分；而对于东客站来说，区域明显，同环线的房价早就破万了，现在勉强9000的房价简直是严重低估，等各项配套逐一呈现，房价估计会奋起猛追万元大关，所以目前看来，东客站的房价上升空间是最大的，下半年涨个500应该是小意思。

所以LZ觉得，现在正是入手东客站的好时机，比如佳年华广场就很不错，塔子山公园，配套齐全，交通方便，下半年的幅度应该会比较大，想入手估计还是要抓紧时间才行了。

东客站是可以预测到的 但是幅度能有多大还不好说

先买的肯定划算撒

LZ完全可以当砖家了 哈哈

分析得很有道理哈 成都房价预期肯定是上行 早买早省心

看过佳年华广场哈 不错 期待开盘

看好东客站 准备入手佳年华广场

佳年华广场马上要开放样板间了的嘛

 好久开放呢

 就是还不晓得 只有打售楼部电话问问