主题：新政实施是神马？银行在等待，我也在等待！！！

        突然想到一首歌“我的心在等待，永远在等待~ 我的心在等待，永远在等待！！！”别怪我在这里想到这首歌！话说这房贷新政已经实施有三周了，因为本人也还在观望中，今天看到新闻的时候，我也能解释我为什么还在等待了。。。

        从成都多家银行了解到，有2家国有银行均表示目前尚未收到正式文件，政策细则也还未审核通过，因此还未开始执行；部分股份制银行依然执行的是二套房首付六成，同时利率还上浮10%。

        尼玛连银行都还在等待，也不能怪这新政的力度不达标，还得靠降准来去库存！

        说了半天，还有谁记得这新政到底是个神马？解释无用，还是来看一个数据吧：

        二套房总房贷款90万元等额本息贷25年首付四成

        首付：36万元需要贷款：54万元

        按基准利率上浮10%来计算，需要还款109.28万元

        首付六成

        首付：54万元需要贷款：36万元

        按基准利率来计算，需要还款68.92万元

        有人看得懂不？，我头脑太简单了，对我来说这个问题太复杂了

        加加减减了一哈，意思好像就是首付四成后，总的所有要花出去的钱好像是要少点样？

        “我的心在等待，永远在等待~~~~~”哪个时候实施能与发布同时进行，我看观望的人也就少了吧！

        这些都是我的个人看法，不晓得大家怎么看？

还没落实全？

这个样子哪个时候才整得上来哟

现实是有差别的

看来观望的人还挺多，都是潜力股啊

所以说房子难卖呢

等嘛，面包会有点，鸡蛋也会有点