1、户型布局合理
卧室大概在12-16平米，厨房5-6平米左右，卫生间4-6平米左右，客厅应控制在20平米以内。
2、得房率不可忽视 实用性第一
如果得房率低于70%，就会极大地缩减实际使用面积，选择这样的房子也就意味着有接近一半的房款都支付在公摊费用上了，对于本来就没有多少闲钱的刚需来讲，一点都不值得。
3、尽量选择交通便捷配套完善的区域
无论是自住还是投资，地段、配套都是不可而忽视的问题。
4、优先选择现房
现房看得见，摸得着，房子的真实情况可一目了然。
置信学府杏林位于金温江核心地段，一湖两公园得天独厚的自然环境，25万方逸都城满足你生活方方面面，二期80、90㎡准现房在售，刚需首选！
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如果得房率低于70%，就会极大地缩减实际使用面积，选择这样的房子也就意味着有接近一半的房款都支付在公摊费用上了，对于本来就没有多少闲钱的刚需来讲，一点都不值得。
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