主题:东湖房价都直逼2万了,6年翻了有3倍吧!!GIC好久能接力翻番?
- 发表于2015-01-04
大家出来讨论一下吧!我觉得不管价格怎么浮动,这块地的价值是稳定的,所以开发商才敢把这里叫“地皇”,走不了几步,就是活生生的东湖做案例,GIC这块地,好久能看到这样的收益呢?又能涨多少呢?
- 发表于2015-01-04
这个项目也是卖个地段,地段就是一切
- 发表于2015-01-26
愿好愿笑,您好!您所发的帖子“东湖房价都直逼2万了,6年翻了有3倍吧!!GIC好久能接力翻番?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-02-03
抢钱说!明显是托!那么吵的地方!空气又差!全是kfs的托!
- 发表于2015-03-11
楼主像是托
- 发表于2015-06-03
广告,鉴定完毕
之所以关注绿地的这个盘,是因为现在就住在二环科华路一带,这一年来经常在GIC这边散步,见证了这个地块修二环高架时的施工场面、二环修好后的整改拆迁、这块高价地的打围、GIC非常shining的大厅和炫彩灯影……
一直都好奇绿地要把这里打造成什么样子。
记得市政绿化做好的时候,远望这块空地没有高楼的遮挡,脚下的绿化带高低起伏如山似丘,夕阳下带着遛狗的遛孩子的邻居们在此散步,一边是安详成熟的老社区,一边是灯火辉煌的王府井;一边是吃喝玩乐一条街备齐的加勒比广场,一边是自己读书多年的川大老校;一边是悠悠府南河,一边是东湖望江楼……
“只要能买得起,同等条件下我肯定会把自己的房子买在这里。”感情在这里,生活气息也在这里,当听说绿地买下这块地居然耗资30亿的时候,我也没有太过吃惊,这个地块本来预期就不会便宜。我现在住在科华二环的老社区里,房子很老了,估值是9千多一万多,还是没有人愿意卖;GIC西边,商业繁华,延伸向桐梓林富人区,GIC东边,是08年以来创造了“翻倍狂涨”之神话的东湖……向东向西都是不俗之地,这里没道理一直空着,也没道理建地太low。我紧张等待的,一直是它的价格。
现在价格出来了,13000。这个价格,真心不便宜,但是这个位置上,绿地这个项目就是独大的唯一新盘,又是大牌子,没啥竞争对手参考价。它标价多少,就是这个区域的参考价。
我又想说,走不了几步远的东湖,我同学一毕业家里就给买了南湖的房子,买的时候五六千千块钱,现在据说都一万五六千了,擦!!这究竟是歪打正着还是有投资眼光呢……
再说这个GIC往西走,科华路商圈,再到王府井背后,连着的就是一大片富人区,桐梓林什么的,东湖、科华路、桐梓林,之间这么一个空地,肯定是新的高价板块无疑!凭着这一点,我觉得GIC还是值得买。
向东湖景公园,向西贵气商业,向北成熟社区。这个地段,确实还是值这个价的,现在这种行情下,不会像东湖似的涨那么快。但是,市中心地皇,无论多贵都不会流拍,绿地敢花3亿把这块地抢下来,其价值肯定是在那里的。