主题：买房子送面积，到底是优惠还是忽悠？

买房送面积！貌似现在的多数房产商都会打出此促销手段！谁叫我国人一听有便宜可占就按捺不住自己的激动的心情呢？有人嗤之以鼻：“一听就是假的”！有人装作很懂的样子：“送面积还是很划算的”！ 到底真相是什么？没你想的那么简单，看完此贴您就知道到底有没有“占便宜”了!

首先，你要清楚，人家赠送你的面积都是哪些“面积”？

A偷面积
实际是钻了“建筑面积计算方法”的空子，开发商通过减少套内面积节省上缴税费，同时“赠”给买房人还能落个好名目。
B违建面积
部分开发商的“赠送面积”，是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的。
C侵犯共有面积
开发商对部分特定住户的赠送，实际是业主共有面积，如顶层露台、地下室空间等。

还要知道以下这些“面积”，这些面积有的本身就是咱们自己个儿的面积，一定要记住了！不能因为咱们读书少，房产商就骗我们呀！

1.阁楼净高不满2.1米，不算面积！
2.落地飘窗低于2.1米，不算面积！
3.凸窗不落地的，不算面积！
4.地下室净高低于2.2米，算一半面积！
5.入户花园及不封闭阳台，算一半面积！
6.露台，是完全赠送的！

所以，我们来看看送面积的好处和坏处：

好处：
①节约购房成本，获得一定实惠。
②户型设计合理则可提高空间利用率。
③飘窗、露台等有助于改善居住条件。

坏处：
①大多赠送面积不具有合法产权，难得到法律保护。
②设计不合理将影响通风采光及安全性。
③有些赠送难以利用，自行改造费用高。
谷谷

最后，朋友们，面对“赠送面积”只需记住以下三条原则，便万事无忧：
1、赠送面积条款是否写入合同中。
2、赠送成本是否已被分摊进房价。
3、注意赠送部分是否合理、实用。

一句话，赠送的面积都是鸡肋 拿之无用弃之可惜

违章搭建是最可恨的，质量不过关可是会搭上人命的

这些开发商为了钱，还有什么是做不出来的

恶心的开发商

我不在意这些，有面积就好

管他怎么样，有赠送家里的宽敞点不好么

现在的人貌似不太关心你的赠送面积到底合不合法，只要自己能住就欧克

还行，有总比没有好