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主题:不吹牛,成都的中心真只有一个!

发表于2017-03-24

不吹牛,成都的中心真只有一个!

 

中心区,是城市经济、科技、文化的密集区,每一个生活在城市人都有自己心目中的城市中心,但一座城市理所当然只有一个中心区。

 

911日,中共成都市委十二届七次全会召开,明确建设国家中心城市的发展战略目标,这标志着成都正式吹响了建设国家中心城市的号角。从第四城、新一线城市,到现在的国家中心城市,成都一路过关斩将刷新成就,如今将成为国家的中心城市

 

成都是国家中心城市,那国家中心城市成都的中心又在哪里呢?

 

 

中心,不是一天建成的

 

古人云:三年成邑,五年成都

 

然而今人知道:所谓的城市中心,不是你说是就是,也不是十年、二十年的发展就敢自称中心。虽然目前以天府新区和光华大道沿线为首的热点区域,享受着成都城市扩容发展所带来的红利。但是这两大热点区域都并非处在经典的老成都片区,其商业配套、财富价值始终无法与老成都的繁华相提并论。

 

随着社会不断发展和城市建设的日新月异,成都城市版图不断的向外扩张,天府新区、东客站板块、光华板块等随之兴起,然而板块内商业配套缺失导致板块品质低、依附性强却一直成为诟病。

以城南为例,随着国际城南的推进,天府新区崛起,区域龙湖、保利、银泰、中海、花样年等房企纷纷入驻,板块发展潜力已经成为共识。虽然目前部分项目已经完成交付,但是天府新区入住率仍然不高。究其原因,区域商业还处于规划、销售状态,商业配套及其他教育、医疗等生活配套皆没有兑现。

 

 

稀缺,成就中心人居价值

 

 

所谓中心,是一座城市最具历史也最具活力的地方,拥有着城市生活所应具备的完整元素:IFS、太古里等大型商业集群在市中心,泡桐树小学、石室中学、树德中学等著名学府在市中心,市九医院、青羊区三医院、市儿童医院等优质医疗在市中心。同时以天府广场为中心1公里范围内拥有富力中心、恒大中心、雄飞中心等上百栋写字楼,各大银行分行更是不计其数。人心向中心汇聚,财富向中心聚集,此言一点也不假。

 

正因为中心的价值,有人才做过这样的比喻:城市中心的价值犹如黄金,货币的价值会随社会而改变,而黄金的价值却是最坚固的。毕竟,一个城市永远只有一个中心,任其如何扩展,历史不可复制,地段无可复制,财富不可复制。正因为这种稀缺的本质,才注定了它的价值永恒。

 

同样稀缺的,还有城市中心居住的价值。在居住价值中,舒适、便利,是城市人最向往的,尤其是在时间被看作金钱、效率被视为生命的时代。住在繁华地段,才能享受都市的便捷,才能感受到方便快捷、车水马龙的都市生活气息。而在众多成都市中心住宅项目中,恒大广场尤为引人注目。

 

 

恒大广场,终结市中心无豪宅时代

 

作为成都市区最繁华的商业核心地带,天府广场、春熙路商圈及其周边一直以来没有高端住宅地块供应,导致城市顶级圈层一直以来难以入住成都核心区域。恒大广场的面世结束了该区域多年来无豪宅供应的状态——14万㎡中心豪宅,专为城市顶尖人群量身打造,从此刻开始成都市中心无高端住宅供应时代已成历史。

 

恒大广场的底气,与其占据着市中心最高级的生活资源不无关系。恒大广场所处的提督街位于天府广场旁、春熙路·盐市口·骡马市三大商圈核心商业位置,享受着市中心所有的生活、财富资源。作为一个居所,恒大广场拥有得天独厚的优势——毗邻廊桥、合江亭、水井坊、大慈寺等诸多历史人文地标,将城市中心价值与人文价值完美结合,使这里成为一片具有诗意的都市栖息地。

 

根据成都规划局透露,世界级中央公园——“成都中心将落址恒大广场旁,范围达到上千公顷,为这片区域带来比肩伦敦海德公园、纽约中央公园、东京新宿御苑的世界级人居体验。配以纵横其间的地铁14号线,居住优势日益升级,也刺激了恒大广场价格的持续升温。

 

据了解,恒大广场中心豪宅目前正以20000/㎡的价格热销中,户型区间覆盖110——220㎡,同时赠送3000/㎡标准9A精装,以世界品质奢华精装,为城市精英提供极致居住体验。

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