主题：金悦派全程播报，楼盘最新信息，你有什么问题都可以问我！！

之前只在网上查了一下（蓝光金悦派）楼盘信息，今天是第一次去售楼部看房。这边分享一下我的看房感受。

关于我怎么过去的：从银泰城过去的，碍于公共交通不是非常方便，我打的滴滴，8块钱。如果你是从软件园这边过去，还是可以坐124路。

重要的是，后期家门口还是有公交站的，有两个。

PS：距离地铁6号线站点200米，今年动工。

关于楼盘卖点：

1.低密度，小区总共只有3栋住宅，容积率貌似是2.6哇，类似于洋房的容积率，住起来是不是很安逸呢。而且旁边就有公园，傍晚散步，夜跑都是相当巴士。

2.配套，幼儿园到小学都是现成的；菜市场有；现在售楼部负一楼的V9健身中心都开始营业了；重点来了，蓝光自己5000平方的商业，独栋餐饮，会延续蓝光的一贯作风，就是“玉林生活广场”那样的。

3.低总价，金悦系的精装房。套二总价54万起，套三总价70万起。

4.优惠政策，目前是有首付3万起，一年内免息分期的活动（但是昨天新闻联播都说了要杜买房杠杆的事，首付分期可能很多楼盘都要停，可能哈！）。支持公积金，首付两层，但是不能分期。商贷首付2.5层，可以分期。

陆续更新。基本上每天都要去售楼部，有什么问题，或者要买这边的新房都可以联系我哈，或者短消息私信！

签名档有楼楼写给其他楼盘的，有需要也可以看，谢谢支持！！

插播一条，楼盘工程进度。我在车上拍的，不是很清楚哈！

这个是1号楼和4号楼，主要卖的是1号楼，套二套三都有。

交房时间合同上写的是明年9月份，但是兽兽说的，最早可能明年5.6月份就交房了。蓝光是“土豪”开发商嘛，有钱，修的当然快了

今天就好好在这里码字，感觉我可以专做后台编辑呢，是不是我多想了啊

这楼主要讲讲板块规划：新川科技园。

1.这个是蓝光金悦派所在板块的规划图，简单说就是“新川科技园”，政府的大政策和扶持个人想晓得就自己去百度哈，我这里只解释图上的信息。

2.颜色分类：黄色是纯住宅区域，大红色是商业用地，绿色当然是公园，粉红色是医疗用地，紫色是学区。这样一看，金悦派还是多不错的，区域内最大的公园就在家对面，医院也在背面，学校步行十分钟内，右边还有一个纯商业用地。什么都有了。

3.现有住宅，区域内已经有的就是新怡花园，中德，新怡华庭。竞争楼盘有中铁城锦南汇，但是各方面比较起来当然还是我们这边巴士。

4.目前区域内的商业配套不够，主要是以小区底商为主，但是菜市场还是有的。金悦派自己有5000平方的商业，弥补这个缺失，而且蓝光本来就是做商业地产起家的，看看他之前的“玉林生活广场”，好吃嘴都晓得的地方；还有香槟广场那边的商业，都可以看出来，做餐饮一条街蓝光还是很在行的。

这楼说说比较受争议的：精装房到底怎么样！？

身边很多人都会问，精装房到底值不值得买，一般有两类说法。一种是坚决不买，一种是大开发商的就可以考虑。

个人愚见，大开发商的品破当然信的过，但是也要看实质。你想下，自己装修是怎么回事，全包给装修公司，还是半包自己买材料，到头来还不是一样的。

我认为想偷懒买精装房是可行的，有几点原因：

1.开发商毕竟不止做一个楼盘，精装肯定差不到哪里去，装修也是投标的，总要比小的装修公司可靠吧！

2.性价比高，统一装修的费用肯定比你买清水房自己来装修更加省心省钱。

3.蓝光金悦系，金悦系做的就是精装房，就好像恒大一样，基本都是精装房，蓝光也是在做自己的子品牌。所有的装修并不是外包出去的，主材，辅材这些都是蓝光自己把控，自己购买，请施工团队来装修，这样更加有保障。

温馨提示：上买精装房可以仔细看合同，面会把精装标准写明白，地板是什么品牌，地砖是什么品牌，厨卫又是什么品牌，自己要做到心里有数。

综上所述，如果你是像我一样的懒人，还是买精装房吧！！！

楼楼刚刚找站长学习了一下，原来可以加链接。

我签名里面就是之前写的帖子，有需要的话大家也可以看一下

明天楼楼要去金悦派的售楼部，准备把样板间的贴出来，等我哦

之前SS说金悦派旁边就是一个市政公园嘛，我还以为只是在规划当中。结果今天走路的时候惊喜的发现，公园已经围起来了，而且植物栽好了，等交房的时候就可以去乘凉了哇，还可以野餐，下午躺在草坪上晒太阳

只拍了两张，看不见里面的样子，但是树枝还是超过了围墙。

对面就是围起来的公园。

看到起来的大树没得哇！！

今天是2016.3.23号，我从SS的朋友圈找到几张最新的图，他潜到公园里面去了，拍了好多我们都想看到的公园内景图