主题：2017年温江楼市分析

从政策来看，成都发布第5轮（2016-2030年）城市规划，提出“预留都市核心区重要开敞空间特别是西部雪山的视线廊道，为再现‘窗含西岭千秋雪’的胜景提供空间条件。”2017年，“窗含西岭”的营造也正式进入政府实施步调，最具“窗含西岭千秋雪”优势的城西，注定是2017购房者的心头肉。而偌大城西，“马达”强劲的温江，毫无意外成为接下来的楼市火炬手。 从权威机构公布的数据可以看出，过去的2016年1-11月成都各板块成交排行中，前四就有三席为城西板块，其中温江行政板块以销售面积114.6万㎡居于首位，光华新城板块以104.2万㎡紧随其后，而城南各板块均位于其后。 温江继续“火”进2017 光华新城价值凸显。 温江板块的价值在2016年下半年得到了释放，扛起成都楼市销售的大旗。这跟温江得到的政策扶持，有着必然联系。 近年来，随着建设“西部新城”战略规划的提出，温江提出打造“光华新城”，建设西成都CBD。传统CBD，地处城市中心地带，不可避免地与拥挤的交通、喧闹的环境、围城的雾霾画上等号。相比之下，温江光华新城以高森林覆盖率以及高端产业主导，构成了城西绿色生态屏障，以碧落湖公园、市政公园、国际非遗博览园三大公园连成一线，组成公园中心美地。 随着区域发展，“在温江打造成都最重要的教育科研基地”得到落实。区域内名校云集，拥有媲美成都中心城区的0-18岁丰富教育资源和大型商圈。 在交通方面，温江光华新城已拥有三横四纵双地铁的便捷交通，无缝链接中心城区。拟在2017年6月通车的地铁4号线二期西延线，更是将温江城区和成都主城区的空间距离缩短至可以忽略的地步，即将在2017年实现正式动工的地铁17号线、21号线也串联起温江不少楼盘。 谈完温江的整体发展趋势，再来看看目前温江各个楼盘，包括时代金悦在内，新盘有恒大名城、新尚天地、青云台等，老盘扫尾还有亚洲湾、合能珍宝、星光华印象等等、目前温江购房首选的还应该是政府重点开发的光华大道三段区域，对于坐拥下半年天来国际、4号线都将开通的时代金悦，性价比是毋庸置疑的。 期待更好的成都，期待更好的温江。

都限购了。大家歇歇吧。。。温江主要以外地人买盘多。这哈销售主体都买不到了。等着过冬吧。