主题：又到交房季，开发商在焦，买房人也在焦

收房、交房，哪一方提起这个话题都是一肚子憋屈

很多业主拉着横幅围堵售楼处申述开发商违约，开发商却委屈地表示一切都合法合规；很多楼盘都因为“质量问题、虚假宣传”等被业主群体围攻…

我好奇查了一份关于2014年成都市消费者协会投诉分析报告，显示说2014年全年房屋投诉量比去年增长一倍，主要涉及合同纠纷、房屋质量和虚假宣传三个方面的问题。

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到底是开发商黑心想尽办法坑业主呢还是业主没注意合同甚至苛刻细节？公说公有理婆说婆有理，好像哪一方面说的都是真心话。但是！交房不是家务事！规定流程在，行业标准在，法律法规也有，就不该表演所谓的罗生门套路了。像咱熟悉的名侦探柯南说的一样：真相永远只有一个！！

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说几个身边事——买房人的焦

“这样逗我们玩有劲吗”

朋友A是个对生活品质还是有些要求的80后，因此在购房时别的要求不多，但生活配套不能含糊，于是乎当初听到某项目宣称数百米法式风情商业街，看到繁花似锦的效果图时便深深的陷了进去。可是入驻后才发现，商业街呈现之后与之前宣传的大相径庭，最重要的事说好引进的品牌简直一个影也没有，连咖啡馆都成了卖珍珠奶茶的，高端餐饮成了苍蝇馆子，总结一句就是，农贸市场该有的家门口都没少！

吐槽：想当初用尽各种办法追着我们跑，现在却把我们甩得远远的，就怕被盯上。可是不管是五星级入户大堂、篮球网球场或者是商业街不都是你们说的吗？

“欺负我们没文化啊”

朋友B是成都城东某项目的业主，今年3月，本该高高兴兴收房的，可让他和其他业主没想到的是，自己的新家还是一片工地样，现场连一个施工人员都没有！阿B联合其他业主一起找开发商要说法，开发商对此则表示保证今年年中交房，该有的违约金一分也不会少，可事到如今还没有一丝动静。阿B说本以为能按期交房，之前租房也没有再续约，现在原本的计划全部打乱了。

吐槽：原本以为一纸契约是对我们最大的保障，可原来不光是嘴巴说的不算数，白纸黑字的也没谱！

“交房时间一拖再拖”

按照合同，朋友C原本在4月28日就该收房了，但开发商方面因为房屋验收还没有完全通过，于是通知延期。5月27日晚上开发商突然电话通知第二天收房，而28日到达现场才发现需要阿C再签一份确认书，原来该房子的消防安全到此时都还没有通过验收，于是阿C拒绝签字，等到6月初房屋硬性验收全部合格了才交房。

吐槽：延迟交房已经是违反合同了，资料不齐全还忽悠人签确认书，现在不光是买房要睁大眼睛，收房还得睁大眼睛啊！

公正的来说——开发商还是焦

别以为只有业主焦，不少开发商在交房前至少一个月也是天天失眠，能不能顺利把房子交出去？

房子不同于其他商品，搬进去可能就是一辈子。所以业主们对于房屋质量的担忧与愤怒完全可以理解。不过开发商们也憋不住发了下自己的感慨：是我们的问题我们整改，可是一些吹毛求疵的挑剔，我们如何应对呢？

“大堂里摆放的为什么是假花而不是鲜花？与宣传的高品质不符！”“车道刷卡位置不合理！”“业主群里应该一起行动的，我不要单独收房…”

其实，关于设计缺陷、交房手续不完整等问题，业主完全可以光明正大的请开发商按规定整改，无须采取过激行为，保持理性，免得造成不必要的伤害。

只能说，出了问题，维权要理性，按正规流程走，过激行为也没有用的

只能说，出了问题，维权要理性，按正规流程走，过激行为也没有用的

现实不如理想丰满

跟朋友阿C应该买的是同一个楼盘，央企就是屌！

打到开发商

理性维权