主题：验房时遇到“楼板贯穿性”开裂怎么办？#慧眼验房#

最近,慧眼验房在不少新交房的楼盘都遇到了楼板“贯穿性开裂” 今天我们就跟大家一起学习一下。
1、新房子遇上“贯穿性开裂”有什么影响？
楼板贯穿性裂缝造成钢筋长时间暴露在空气中,使外界的空气、酸碱等腐蚀介质对钢筋进行腐蚀,造成钢筋生锈,钢筋生锈后,体积就会变大,把裂缝撑得更大,由此造成恶性循环。另外,裂缝撑大以后地面裂缝会把瓷砖拉裂、顶板裂缝更是很快会把腻子油漆等拉裂开,不但非常影响美观,也给人造成一种心理上的不安全感。

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2、楼板“贯穿性开裂”是不是有人在偷工减料？
不是！混凝土同其它工程材料一样也具有热胀冷缩、湿胀干缩的特性，尤其是工程在浇筑混凝土时气温较高，其混凝土冷却收缩变形同干缩变形一样也会在板内产生拉应力，当其最不利因素组合在一起时，更易产生楼板裂缝。另外，屋盖和外墙受到太阳暴晒热胀变形，通过纵横二个方向的墙体，梁柱对板产生拉应力，此拉应力在外角处同干缩变形引起的拉应力是同方向叠加的。再加上房屋外墙变形较其它内墙角大，因此屋盖外墙的热胀变形以及外墙角变形大是楼板裂缝现象突出的重要因素

3、遇上“贯穿性裂缝”一般怎么才算是规范整改？
采用石墨纤维及其配套的环氧树脂胶水等。 

A．粘贴面的准备： 用磨光机将混凝土表面打磨平整。清除粘贴处混凝土表面的杂质和混凝土表面的粉尘，并用丙酮把混凝土表面擦洗干净，确保粘贴处混凝土表面是平整、干燥的。清理的范围，应大于粘贴面积。