成都东中环楼市，在小编看来，“”，“小户三房”“万元上下”是几个特点的代名词。区域内新楼盘相对较多，7号线在2017年即将开通，不高不低的价格，成为不少刚需一族买房的选择之地。
成都东中环楼市，在小编看来，“”，“小户三房”“万元上下”是几个特点的代名词。区域内新楼盘相对较多，7号线在2017年即将开通，不高不低的价格，成为不少想置业主城的刚需一族买房之选。但是，在楼盘众多的东中环，香山长岛，又是如何凸显自身的特色的？以何取胜？且来看小编的测评。
优点
1、拥有4号线和7号线的双物业，交通便利。2、楼盘自身打造的品质较好，环境宜居，园林、水景特色明显，容积率只有2.89.
1、项目所处的区域，周边目前大环境不够整洁，还有待改善。2、项目剩余房源不多，尾盘在售，选择有限！
价格
均价10500 元/㎡，区域内中等水平
就项目价格而言，均价10500 元/m2的水平，在区域内属于正常的一个价格。从周边楼盘来看，距离项目约1.4公里的在售大盘：成华奥园广场，13800元/平米；华都云景台：11500元/平米。
目前，项目在售4#和17#，17#在售户型为建面89平米及建面94平米套三，4#仅剩少量140平米房源在售，成交均价10500元/平米。从项目房价走势来看，项目从16年下半年房价开始走高，主要是受楼市大环境的影响，目前价格稍微有所回落。
C1：建面140㎡实得19㎡3，四室三卫
点评：
A:C1户型的跃层位于4号楼，户型南北通透，一面朝内看中庭，一面朝外，静享大户型的朝向视野。
B：香山跃层客厅开间略宽，4.7米，但是不能挑空，不然就变成两房了。布局就是楼下两厅一房一厨一卫，楼上三房两卫。
C:香山每个房间面积有点平均，小10.89平，次卧15.51平，主卧室内面积在18平，衣帽间和卫生间在另一边，共计12平米。
目前距离大型商业配套略远，但前景看好！
香山长岛地处中环商圈，三环路，目前，这一区域，大型的商业核心就是万象城，所以，对于区域内的楼盘来说，要真正去大型商业，目前也就是万象城。根据百度地图查看，项目到万象城车程约4.3公里，全程公交约40分钟；另外，距离项目约1.4公里处的奥园广场，也是作为城东值得关注的一个综合体项目，未来，将成为一个新的商业核心。
配套方面，香山业主优先入读十三机关幼儿园和石室，还有3所规划，孩子读书基本不用愁。另外，成都理工大学距离项目约1公里，是休闲的一个好去处。
双覆盖，交通便利
香山长岛拥有成都4号线（槐树店，车程约1公里）和7号线（崔家店,车程约1.3公里）的双物业。项目区位在2.7-2.8环的位置，三环路，距离成都东站仅仅3公里，出行无忧！
自身景观打造成特色
开发商：香山是中铁集团和世传置业管控的房地产开发、运营和服务的一家公司，在成都也是开发了中铁鹭岛艺术城、中铁东湖怡景等多个楼盘。
环境：据了解，香山长岛花费4000万引进德国水系统打造环绕整个项目的湖岛生态圈。享受水景，在成都主城区，也是难得一见的楼盘。另外，小区旁边有3个公园环绕，如果去工地上就可以看到已经呈现的爱琴海公园，很欧式的风格，茶余饭后出门散个步也很方便。
值得一提的是容积率只有2.89，如此低密度对比起鲁能城（容积率3）也能占上风。
香山长岛是成都东中环，万象城生活圈的岛居力作，是城东品质居住的代表，相对于周边楼盘来说，项目的宜居环境打造，成为的亮点。虽然，目前该楼盘周边整体环境还有待改善，但是主城区的稀缺位置，使得未来前景可期！
成都东中环楼市，在小编看来，“”，“小户三房”“万元上下”是几个特点的代名词。区域内新楼盘相对较多，7号线在2017年即将开通，不高不低的价格，成为不少刚需一族买房的选择之地。
成都东中环楼市，在小编看来，“”，“小户三房”“万元上下”是几个特点的代名词。区域内新楼盘相对较多，7号线在2017年即将开通，不高不低的价格，成为不少想置业主城的刚需一族买房之选。但是，在楼盘众多的东中环，香山长岛，又是如何凸显自身的特色的？以何取胜？且来看小编的测评。
优点
1、拥有4号线和7号线的双物业，交通便利。
2、楼盘自身打造的品质较好，环境宜居，园林、水景特色明显，容积率只有2.89.
1、项目所处的区域，周边目前大环境不够整洁，还有待改善。
2、项目剩余房源不多，尾盘在售，选择有限！
价格
均价10500 元/㎡，区域内中等水平
就项目价格而言，均价10500 元/m2的水平，在区域内属于正常的一个价格。从周边楼盘来看，距离项目约1.4公里的在售大盘：成华奥园广场，13800元/平米；华都云景台：11500元/平米。
目前，项目在售4#和17#，17#在售户型为建面89平米及建面94平米套三，4#仅剩少量140平米房源在售，成交均价10500元/平米。从项目房价走势来看，项目从16年下半年房价开始走高，主要是受楼市大环境的影响，目前价格稍微有所回落。
C1：建面140㎡实得19㎡3，四室三卫
点评：
A:C1户型的跃层位于4号楼，户型南北通透，一面朝内看中庭，一面朝外，静享大户型的朝向视野。
B：香山跃层客厅开间略宽，4.7米，但是不能挑空，不然就变成两房了。布局就是楼下两厅一房一厨一卫，楼上三房两卫。
C:香山每个房间面积有点平均，小10.89平，次卧15.51平，主卧室内面积在18平，衣帽间和卫生间在另一边，共计12平米。
目前距离大型商业配套略远，但前景看好！
香山长岛地处中环商圈，三环路，目前，这一区域，大型的商业核心就是万象城，所以，对于区域内的楼盘来说，要真正去大型商业，目前也就是万象城。根据百度地图查看，项目到万象城车程约4.3公里，全程公交约40分钟；另外，距离项目约1.4公里处的奥园广场，也是作为城东值得关注的一个综合体项目，未来，将成为一个新的商业核心。
配套方面，香山业主优先入读十三机关幼儿园和石室，还有3所规划，孩子读书基本不用愁。另外，成都理工大学距离项目约1公里，是休闲的一个好去处。
双覆盖，交通便利
香山长岛拥有成都4号线（槐树店，车程约1公里）和7号线（崔家店,车程约1.3公里）的双物业。项目区位在2.7-2.8环的位置，三环路，距离成都东站仅仅3公里，出行无忧！
自身景观打造成特色
开发商：香山是中铁集团和世传置业管控的房地产开发、运营和服务的一家公司，在成都也是开发了中铁鹭岛艺术城、中铁东湖怡景等多个楼盘。
环境：据了解，香山长岛花费4000万引进德国水系统打造环绕整个项目的湖岛生态圈。享受水景，在成都主城区，也是难得一见的楼盘。另外，小区旁边有3个公园环绕，如果去工地上就可以看到已经呈现的爱琴海公园，很欧式的风格，茶余饭后出门散个步也很方便。
值得一提的是容积率只有2.89，如此低密度对比起鲁能城（容积率3）也能占上风。
香山长岛是成都东中环，万象城生活圈的岛居力作，是城东品质居住的代表，相对于周边楼盘来说，项目的宜居环境打造，成为的亮点。虽然，目前该楼盘周边整体环境还有待改善，但是主城区的稀缺位置，使得未来前景可期！