朗香广场的价值洼地
“洼地”顾名思义即中间低四周高的自然地形，对于“洼地效应”最直观的解释是，当房地产围合一个湖泊中心发展之时，便形成了自湖心向四周土地递减的级差地租，大致出现“近贵远贱”的圈层分布，这其实就围合出湖心的价值洼地。一旦因某种特殊原因填湖开发，那么，湖心洼地的地价和房价就会突然井喷，创下区域地产的最大价值，甚至引发周边地产的价值飚升，即产生了洼地效应。当然在房地产实际开发中，所谓的洼地不一定就是湖心区，也可能是市政中心、城市广场或历史建筑区等等对于区域价值有提升作用的区域。
朝阳朗香广场 价值洼地
一.超大区域城市综合体
朗香广场总建筑面积约11万㎡，其中住宅约4万㎡。商业面积约1.3万㎡，写字楼面积约2.6万㎡。
项目旨在打造满足居住、娱乐、商务全方位需求的。24小时全时段精彩互动生活圈，形成有效生活闭环的青年生活空间，改变沙湾老城印象。
二.奋斗青年刚需户型
朗香广场主打65-88平米户型，为融入成都的奋斗青年打造的刚需精致户型，户型南北通透，全明户型 ,风与阳光满溢流淌，鲜氧自由徜徉。
客厅、餐厅尽在咫尺，连通空间价值,温馨卧室，主次卧室分享南北风光，畅达开间，最大限度延展生活空间,陶冶明宅，值得所有奋斗青年拥有。
三.地铁7号线通达成都
自古以来，纵观全球，任何一个交通便利的地区，经济都是非常发达的，只要人和货物的物流畅通，枢纽交点区域都是极度活跃的经济区域。
成都地铁7号线，共设地下车站31座，换乘站18座。线路将串起成都站、成都东站、成都南站三大铁路枢纽，走向为环型，围二环路至三环路绕市区一圈。离朗香广场最近的二环路交大路口站，将会直接提升朗香广场的商业价值！并计划于2017年年底建成试运营。
四.学区房离你有多近？
橄榄树英语幼儿园、光荣小学、沙湾路小学、实验外国语学校。
学区房！ 学区房！ 学区房！重要的事情说三遍！
当我们看到许多奋斗青年为了能让下一代有一个更好的教育，都会选择房价较高的学区房，我们就清楚学区房对于房价的提升空间有多大。越来越多的适龄入学儿童，越来越紧张的学位，学区房对于房价的支撑将不能以理性来形容了。
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朗香广场的价值洼地
“洼地”顾名思义即中间低四周高的自然地形，对于“洼地效应”最直观的解释是，当房地产围合一个湖泊中心发展之时，便形成了自湖心向四周土地递减的级差地租，大致出现“近贵远贱”的圈层分布，这其实就围合出湖心的价值洼地。一旦因某种特殊原因填湖开发，那么，湖心洼地的地价和房价就会突然井喷，创下区域地产的最大价值，甚至引发周边地产的价值飚升，即产生了洼地效应。当然在房地产实际开发中，所谓的洼地不一定就是湖心区，也可能是市政中心、城市广场或历史建筑区等等对于区域价值有提升作用的区域。
朝阳朗香广场 价值洼地
一.超大区域城市综合体
朗香广场总建筑面积约11万㎡，其中住宅约4万㎡。商业面积约1.3万㎡，写字楼面积约2.6万㎡。
项目旨在打造满足居住、娱乐、商务全方位需求的。24小时全时段精彩互动生活圈，形成有效生活闭环的青年生活空间，改变沙湾老城印象。
朝阳朗香广场 价值洼地
二.奋斗青年刚需户型
朗香广场主打65-88平米户型，为融入成都的奋斗青年打造的刚需精致户型，户型南北通透，全明户型 ,风与阳光满溢流淌，鲜氧自由徜徉。
客厅、餐厅尽在咫尺，连通空间价值,温馨卧室，主次卧室分享南北风光，畅达开间，最大限度延展生活空间,陶冶明宅，值得所有奋斗青年拥有。
朝阳朗香广场 价值洼地
三.地铁7号线通达成都
自古以来，纵观全球，任何一个交通便利的地区，经济都是非常发达的，只要人和货物的物流畅通，枢纽交点区域都是极度活跃的经济区域。
成都地铁7号线，共设地下车站31座，换乘站18座。线路将串起成都站、成都东站、成都南站三大铁路枢纽，走向为环型，围二环路至三环路绕市区一圈。离朗香广场最近的二环路交大路口站，将会直接提升朗香广场的商业价值！并计划于2017年年底建成试运营。
朝阳朗香广场 价值洼地
四.学区房离你有多近？
橄榄树英语幼儿园、光荣小学、沙湾路小学、实验外国语学校。
学区房！ 学区房！ 学区房！重要的事情说三遍！
当我们看到许多奋斗青年为了能让下一代有一个更好的教育，都会选择房价较高的学区房，我们就清楚学区房对于房价的提升空间有多大。越来越多的适龄入学儿童，越来越紧张的学位，学区房对于房价的支撑将不能以理性来形容了。
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