某别墅的销售冠军，曾在淡季卖一套千万级的别墅，对方异常挑剔，从看房到下小订花了半年时间，之后就迟迟不下大定。他制造“紧张空气”催促3次无果后，暗自跟踪发现客户私自去看了工地。“这说明购买意向强烈”，于是告之该客户“另外有客户确实要买了，请您明天来退订金”。结果，该客户终于刷卡下定。
置业顾问专门约客户在售楼现场有团购或体验活动时去看房，给购房者一种“跟从人潮”的暗示。接着，告诉购房者，参与团购有额外优惠，可以向领导申请开个“后门”，把单个购房者也算在团购之中，但要享受优惠必须在当天活动结束前就下定金。
而有些具有较高风险的逼定，购房者就一定要小心为上了。一是价格没谈定，就要求先交定金，然后再去为购房者申请优惠。钱已落袋为安，优惠哪里还能申请得下来；二是虚假承诺学校等配套。因此，购房者买房时一定要将某些要求写入附加协议中。
某别墅的销售冠军，曾在淡季卖一套千万级的别墅，对方异常挑剔，从看房到下小订花了半年时间，之后就迟迟不下大定。他制造“紧张空气”催促3次无果后，暗自跟踪发现客户私自去看了工地。“这说明购买意向强烈”，于是告之该客户“另外有客户确实要买了，请您明天来退订金”。结果，该客户终于刷卡下定。
置业顾问专门约客户在售楼现场有团购或体验活动时去看房，给购房者一种“跟从人潮”的暗示。接着，告诉购房者，参与团购有额外优惠，可以向领导申请开个“后门”，把单个购房者也算在团购之中，但要享受优惠必须在当天活动结束前就下定金。
而有些具有较高风险的逼定，购房者就一定要小心为上了。一是价格没谈定，就要求先交定金，然后再去为购房者申请优惠。钱已落袋为安，优惠哪里还能申请得下来；二是虚假承诺学校等配套。因此，购房者买房时一定要将某些要求写入附加协议中。