主题：远洋发力旅游地产多元化经营力求精赢

据中国指数研究院(微博)统计，2012年一季度，全国旅游地产投资上亿元的签约项目近70个，总规模逾2600亿元。今年1-4月，全国房地产投资总规模为1.58万亿元，旅游地产占了其中近1/5，预计全年旅游地产计划投资总额将超万亿元。

值得一提的是，百强房企中，至少有1/3介入了旅游地产领域，包括万科、恒大、万达、远洋、中坤等。从目前旅游地产的分布情况来看，其选址通常会在两类资源较好的地区，一类是自然资源较为丰富的地方，如山、湖、海周边，空气环境优良，如黄山、海口，另一类是人文资源丰富的地区，如西双版纳。

以中国第一山“黄山”为例，作为旅游的一大胜地，旅游地产市场也得以快速升温，广受投资客追捧，吸引国内一线的品牌企业如远洋、碧桂园、中坤入驻。

中原地产市场总监张大伟称，旅游地产所依赖的旅游资源更多的位于三四线城市，房企向旅游地产的发力，一方面避开了住宅市场的波动，另一方面也避开了作为调控重点的一、二线城市。

9月17日，记者从黄山市相关建设部门了解到，黄山远洋“桃花岛”项目从2011年10月开盘至今，总共销售了140多套，占当地别墅项目销售比例的85%，成为当地别墅市场的绝对领先者。