主题：各位注意咯，地王有可能成最棘手的烫山芋

对于近期高价地频出扰动市场，所谓“地王”并不一定会成为楼王，“地王”不见得就是香饽饽，也有可能是“烫手山芋”。

若低价成交才是异常。9月各地频出的高价地被媒体渲染报道，一时间“面粉贵过面包”的呼声高企。静心来看，那些名副其实的高价地确实是优质地块，极佳的区位优势，庞大的面积体量，如果真以低价成交，才是市场的异常现象。“供需是决定价格的基础，而本身的价值更是价格的核心。所谓地王并不一定会成为楼王。

对于阶段性地王的出现，这也意味着开发企业承担着更大的风险，这对楼市的影响并不大，同时也与“高端有市场”的调控目标一致，稀缺的土地资源就应该让市场来决定，少行政干预为好。近期房地产开发企业纷纷加大对一二线城市土地市场的投入却是不争的事实。房地产拿地态度积极，土地价格也水涨船高。2013年三季度，全国300个城市住宅用地楼面均价为1968元/平方米，同比上涨45.4%。溢价率方面，三季度全国300个城市住宅用地溢价率为24.1%，为2011年以来最高。

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照这样看来房地产路线成下坡了？

的出现的确富了很多人也害了很多人

长期经久不衰是有未饱和的市场等待，目前刚需在很多城市都差不多已经饱和了

李嘉诚都抛了，估计可能房价也稳不了一时

地王？卖地的钱都切哪儿了

开发商买快地都那么贵，卖给消费者能便宜吗

 这个不敢预估，但是根据zf的发言那么偏向它估计有东东

这才是房价居高不下的原因

 但是消费者里面穷人居多，所以现在的市场其实就是血和泪的市场