主题：全国城市地价持续上升 涨幅超5%城市占比超四成

昨日，国土部公布了下属中国土地勘测规划院发布的三季度地价报告。数据显示，三季度全国105个主要监测城市地价总体水平为3286元/平方米，连续6个季度加速上升，处于较高位运行。与去年同期相比，城市综合地价整体持续上升，涨幅超过5%的城市占比超四成。

近几月土地市场频现高价地。国土部报告指出，主要监测城市综合、住宅地价环比涨幅明显，超过5%的城市数量有所增加，由上一季度的38个增至三季度的44个。其中，住宅地价与综合地价变化趋势保持一致，上升态势继续扩大。数据显示，三季度，住宅地价环比上涨的城市由上一季度的94个增至96个。与去年同期相比，住宅地价上涨的城市达100个，其中16个城市涨幅超过10%，深圳、广州、安阳、厦门4个城市住宅地价同比涨幅超过15%。

国土部也指出，虽然部分热点城市中部分地块项目成交总价或单价超越历史高值，但从地块条件来看，多数高价地都是区位优势明显、市场预期收益较高的优质稀缺地块，部分地块含有商服用途，基本上体现了宗地本身正常的市场价值。因此，高价地对地价总体不具代表性，但也不能忽视其对于土地市场预期的拉升作用。