第十四届西博会在成都拉开帷幕。作为重要的大型综合展会，西博会对成都产业的带动作用不言而喻，本刊请了三位专业人士谈谈西博会对楼市的影响。
吸引众多商家打造国际大都会
关键词 环境 国际大都会 经济发展
《楼天下》：第十四届中国西部国际博览会在成都隆重开幕，有超过50个国家和地区参与其中，对于楼市来说，因西博会参会人群的消费属性，其带来强大购买力，会给成都楼市带来怎样的商机？对扩大成都在全国度有何推动？
胡银川：西博会对成都的招商引资和城市吸附力有巨大的促进作用，其对整个成都经济的发展也是不可小视的，但是客观来说西博会对楼市的影响却不是那么直接，其影响究竟有多大，尚难有一个统一的界定。
刘德华：西博会赋予了成都，四川及整个西部诸多的商机和发展前景。十四届西博会的举行，给作为西部经济文化的成都又一个展示成都环境，引领众多国家商界精英成都，成都的机遇，打造成都为国际大都会，使之在国际上的度必然得到强有力的提升。
叶云：当前全球经济并不乐观，金融危机给很多商家带来不利影响，四川也不例外，但是就刚刚结束的华商大会来看，成都楼市依然有很好的市场前景。
提升经济发展拉动住宅品质
关键词 经济建设 逸居成都 住宅品质
《楼天下》：成都作为西部发展比较快的城市，不少企业纷纷入驻成都，对成都环境，对成都宜居生活环境有什么提升？
胡银川：成都作为西部经济的桥头堡，历经数十年的改革开放，已经形成了比较成熟和完善的环境：从政策层面来看，成都不仅在川内更是在整个西部大开发战略中发挥着举足轻重的作用，政府从政策、资金、人才等诸方面给予支持和援助，同时成都先后举办的财富论坛和华商大会更是点燃了国际国内、各行各业的热情、整个环境预期向好；经济方面，成都已经先后建立起了以IT、金融、汽车等为主体的经济体系，天府软件园、高新西区、汽车产业园等一大批经济示范区的建立将成都的整体经济带上一个新台阶；另外，成都有一大批高等院校源源不断地输送人才、众多异地学子更是积极返乡参与家乡的建设，财富论坛、华商大会吸引了全一流的人才加入成都经济建设。
刘德华：成都作为全国宜居城市，发展迅速，成都的环境优越，未来发展将无穷。经济的发展必将催生成都崛起，经济的提高又会拉动人们对住宅品质的追求，因此随着成都经济的飞速发展，成都住宅的品质也将实现质的飞跃，到那时真正的“逸居成都”将享誉海内外。
叶云：青海人把成都当做青海人的后花园，青海人目前在成都安居的已经超过10000多户人家。对于温江、郫县、龙泉这几个逐渐新兴的区域，作为青海人看好，今后还会有更多人移居成都。
商业地产吸引大量者
关键词 人群 购买能力 追捧
《楼天下》：历届西博会都有大量企业亮相，不少企业地产参与，西博会对商业地产会有怎样重大影响？会有哪些推动作用？
胡银川：成都目前的商业体量已经庞大，甚至已经出现供大于求的局面，因此市场要消化这些庞然大物一是要时间，二更要合适的商业契机，而西博会正是一个消化当前大规模商业地产的有利契机，西博会的招商引资和消费拉动将极大推动成都商业地产的良性发展。
刘德华：西博会将有众多国际精英成都，成都的商业地产，诸如商场、写字楼以及企业员工的宿舍等都有可能推动房地产业。
叶云：新的机遇，很大程度上提升了成都的城市形象和范围内的度，并加快了成都与周边城区的区域合作，并且西博会汇集了大量的中人士，而这个群体有充分的购买能力，在方面较强，也是强有力的购房群体，在现在为数不多的产片商业地产自然受到这个群体的者追捧。
逸居生活改善环境
关键词 改善需求 配套丰富
《楼天下》：目前成都的住宅最看好哪个区域？为什么这个能够吸引者？在什么地方？
胡银川：在限购限贷政策之下，限购区的住宅已经逐渐失去了价值，因此还真正具有价值的住宅产品要么是主城区的公寓或者，要么就是城郊非限购区的住宅。从目前的关注度和未来来看，城东大面板块和城南华府板块价值较大。首先就大面板块来说，当前该区域主要是以刚需住宅为主、集群和规模效应必将推动该区域的全面升级、未来该区域改善型需求的爆发也只是时间问题；其次，华府板块近年来关注度颇高、并且已经渐渐得到市场的认可，就目前的发展来看，华府尚处于初级开发阶段，其尚未完全开发，因此具备一定的价值。
刘德华：在住宅方面，温江应该是首选。“低碳温江.品质之城”是温江的一张名片。温江离主城仅10多分钟路程，光华大道、芙蓉大道、成温邛高速等干线通畅，16分钟可到达成都城区，20分钟到达成都双流国际机场。给市民带来极大方便。区域内的配套目前也相当丰富。
叶云：就住宅而言。成都周边龙泉区域比较好，其交通、环境、空气质量都比较好。龙泉与市区紧紧相连；而随着2号线的开通，龙泉与成都之间的距离更近。同时，龙泉的配套设施完善，购物、、医疗、运动、餐饮、娱乐等一应俱全。这些都成为龙泉优越自然资源的一种补充，吸引更多青睐近郊旅游地产购房者的关注。
第十四届西博会在成都拉开帷幕。作为重要的大型综合展会，西博会对成都产业的带动作用不言而喻，本刊请了三位专业人士谈谈西博会对楼市的影响。
吸引众多商家打造国际大都会
关键词 环境 国际大都会 经济发展
《楼天下》：第十四届中国西部国际博览会在成都隆重开幕，有超过50个国家和地区参与其中，对于楼市来说，因西博会参会人群的消费属性，其带来强大购买力，会给成都楼市带来怎样的商机？对扩大成都在全国度有何推动？
胡银川：西博会对成都的招商引资和城市吸附力有巨大的促进作用，其对整个成都经济的发展也是不可小视的，但是客观来说西博会对楼市的影响却不是那么直接，其影响究竟有多大，尚难有一个统一的界定。
刘德华：西博会赋予了成都，四川及整个西部诸多的商机和发展前景。十四届西博会的举行，给作为西部经济文化的成都又一个展示成都环境，引领众多国家商界精英成都，成都的机遇，打造成都为国际大都会，使之在国际上的度必然得到强有力的提升。
叶云：当前全球经济并不乐观，金融危机给很多商家带来不利影响，四川也不例外，但是就刚刚结束的华商大会来看，成都楼市依然有很好的市场前景。
提升经济发展拉动住宅品质
关键词 经济建设 逸居成都 住宅品质
《楼天下》：成都作为西部发展比较快的城市，不少企业纷纷入驻成都，对成都环境，对成都宜居生活环境有什么提升？
胡银川：成都作为西部经济的桥头堡，历经数十年的改革开放，已经形成了比较成熟和完善的环境：从政策层面来看，成都不仅在川内更是在整个西部大开发战略中发挥着举足轻重的作用，政府从政策、资金、人才等诸方面给予支持和援助，同时成都先后举办的财富论坛和华商大会更是点燃了国际国内、各行各业的热情、整个环境预期向好；经济方面，成都已经先后建立起了以IT、金融、汽车等为主体的经济体系，天府软件园、高新西区、汽车产业园等一大批经济示范区的建立将成都的整体经济带上一个新台阶；另外，成都有一大批高等院校源源不断地输送人才、众多异地学子更是积极返乡参与家乡的建设，财富论坛、华商大会吸引了全一流的人才加入成都经济建设。
刘德华：成都作为全国宜居城市，发展迅速，成都的环境优越，未来发展将无穷。经济的发展必将催生成都崛起，经济的提高又会拉动人们对住宅品质的追求，因此随着成都经济的飞速发展，成都住宅的品质也将实现质的飞跃，到那时真正的“逸居成都”将享誉海内外。
叶云：青海人把成都当做青海人的后花园，青海人目前在成都安居的已经超过10000多户人家。对于温江、郫县、龙泉这几个逐渐新兴的区域，作为青海人看好，今后还会有更多人移居成都。
商业地产吸引大量者
关键词 人群 购买能力 追捧
《楼天下》：历届西博会都有大量企业亮相，不少企业地产参与，西博会对商业地产会有怎样重大影响？会有哪些推动作用？
胡银川：成都目前的商业体量已经庞大，甚至已经出现供大于求的局面，因此市场要消化这些庞然大物一是要时间，二更要合适的商业契机，而西博会正是一个消化当前大规模商业地产的有利契机，西博会的招商引资和消费拉动将极大推动成都商业地产的良性发展。
刘德华：西博会将有众多国际精英成都，成都的商业地产，诸如商场、写字楼以及企业员工的宿舍等都有可能推动房地产业。
叶云：新的机遇，很大程度上提升了成都的城市形象和范围内的度，并加快了成都与周边城区的区域合作，并且西博会汇集了大量的中人士，而这个群体有充分的购买能力，在方面较强，也是强有力的购房群体，在现在为数不多的产片商业地产自然受到这个群体的者追捧。
逸居生活改善环境
关键词 改善需求 配套丰富
《楼天下》：目前成都的住宅最看好哪个区域？为什么这个能够吸引者？在什么地方？
胡银川：在限购限贷政策之下，限购区的住宅已经逐渐失去了价值，因此还真正具有价值的住宅产品要么是主城区的公寓或者，要么就是城郊非限购区的住宅。从目前的关注度和未来来看，城东大面板块和城南华府板块价值较大。首先就大面板块来说，当前该区域主要是以刚需住宅为主、集群和规模效应必将推动该区域的全面升级、未来该区域改善型需求的爆发也只是时间问题；其次，华府板块近年来关注度颇高、并且已经渐渐得到市场的认可，就目前的发展来看，华府尚处于初级开发阶段，其尚未完全开发，因此具备一定的价值。
刘德华：在住宅方面，温江应该是首选。“低碳温江.品质之城”是温江的一张名片。温江离主城仅10多分钟路程，光华大道、芙蓉大道、成温邛高速等干线通畅，16分钟可到达成都城区，20分钟到达成都双流国际机场。给市民带来极大方便。区域内的配套目前也相当丰富。
叶云：就住宅而言。成都周边龙泉区域比较好，其交通、环境、空气质量都比较好。龙泉与市区紧紧相连；而随着2号线的开通，龙泉与成都之间的距离更近。同时，龙泉的配套设施完善，购物、、医疗、运动、餐饮、娱乐等一应俱全。这些都成为龙泉优越自然资源的一种补充，吸引更多青睐近郊旅游地产购房者的关注。