主题:如果你有15万,或者10万 ,怎么办买房?看我给您计算。
- 发表于2012-06-04
如果你有15万的存款,你准备怎么办?
我有一个建议,如果你有15万,我用一个万能公式给你做了一个非常划算的用钱计划。
你目前的情况如下:存款15万,工资每月5000元(可以是两个人加起来)。15年共计90万。加上存款 共计105万。
一: 购买一套绿地国际花都的套三住房,82平米,38万。户型非常好。首付15万加上税收,加上装修费用,总共15万元。贷款15年,利率7.05% 贷款26.6万,首付 11.4万(加上装修,税收 共计15万)。月供2394元,15年共计还款:430920元。
剩余 46.908万加上一套未知价格的套三住房。
二: 现在租房套三 1600元/月, 15年共计用 28.8万。
剩余 76.2万。
最后的结果: 两者相差 76.2万—46.908万=29.292万。 以上情况是租房价格和贷款利率不变 如果这套房产 15年 的价格比29.292万高,那你就赚了。(要知道房价越到后面肯定是一个上涨趋势) 还不说当初的房价 是38万。 (随着城市的发展,这套住房如果涨不到40万,你就40万卖给我)。
我还不说租别人的房子你能否租到那么长的时间,更别说万一遇到不好说话的房东,还得看别人的眼色。 住自己的套三好房,让别人忍受那种委屈吧。
我现在虽然暂时买不了房产,但是我只要合适,一定不会让适合自己的机会流失,只要自己计算的精确,买房其实和买菜没有多大区别,因为你不会因为盲目购买而懊恼,也许你买菜还会懊恼,因为你没有为买菜做充分的计算,因为你不在意。
我是成都市郫县的置业专家,有任何的疑难房产问题,我都能为您解答,因为我够专业。
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- 发表于2012-06-05
- 发表于2012-06-05