今天打开新闻一看，就看到两条新闻，关于房子的，说房租又涨了，哎呀，不知道我的房东会不会涨房租哦，其实年轻嘛，买不起房是这样，慢慢的来晒，我也没想要一步到位，至少有个希望，梦想在那里，现在是房子都租不起了，以后要咋么办呢？看到一个分析贴，还是有点道理的，给大家分享哈，大家顺便讨论哈成都的房租呗。。。
大中城市房价高企，让中低收入者纷纷感叹“买不起房”，继而转变观念去租房。而现在，越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比丝毫不“逊色”，逐渐演变成“买不起也租不起”。
人民日报发问：房租多少是合理？本人看，在畸高的房价之下，房租多少都不合理。
在当前房价上涨预期不太明朗、靠房价上涨不能保证住房保值之时，住房租赁的房租收入将是住房的主要收益。房屋租赁的收益高低与住房的价格密切相关，在率一定的情况下，住房价格越高，房租的水平也应该越高。相对于人们的可支配收入水平而言，现在一些城市的房价却已经不只是高，而是畸形的高了。
对于房产的人来说，房租是用来回报自己当初的的，房屋都有一个使用期限，要是在使用期限内自己的没有赚回来，那显然是不行的，这就促使了高房租的出现，然而，房价的一再调控，大家都不知道房价的未来走势会是什么样的，如果自己不早日拿回自己的本钱，这对者来说是相当的不安的一个因素吧，租房的学生和打工一族又是怎么样的一个情况呢，从房天下租房网当前的房租价格看来，租金占去了工资的大半，这是他们所不能承受的，即使几个人合租来降低房租的压力，但是除去每月吃、穿、行、娱那些必不可少的花费，一个月算下来也省不了几个钱。对于急需要住房，又买不起住房的较低收入群体来说，每月千元的房租不是低了而是太高了，是高的不合理。
在房价畸高的现状之下，房租无论多少都是不合理的。日后随着房产税等房产市场调控政策的出台，住房资产保值的压力也会不断加大，住房者除了卖房之外，必定会尽可能的提高房租，房租的水平肯定会继续上涨。那些房价畸高的大中城市，那些刚刚走上社会又囊中羞涩的新生力量、勤劳的低收入群体将会因租不起住房而选择出走，城市的活力和未来将会因为新生力量的远离而日渐褪色。
在房价畸高的大中城市尤其是一线城市， “买不起”住房已经成为普遍现象，“租不起”住房也必将随着房价的持续高涨成为普遍，城市住房的“租不起”只是“买不起”的升级版，是高房价毒性发作之后的必然恶果。不解决房价过高这个根本性问题，单纯议论房租的合不合理、调控之策，无异于是在纸上谈兵，在空中建楼，不会有什么结果；因为，畸高房价之下，房租多少都不合理
今天打开新闻一看，就看到两条新闻，关于房子的，说房租又涨了，哎呀，不知道我的房东会不会涨房租哦，其实年轻嘛，买不起房是这样，慢慢的来晒，我也没想要一步到位，至少有个希望，梦想在那里，现在是房子都租不起了，以后要咋么办呢？看到一个分析贴，还是有点道理的，给大家分享哈，大家顺便讨论哈成都的房租呗。。。
大中城市房价高企，让中低收入者纷纷感叹“买不起房”，继而转变观念去租房。而现在，越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比丝毫不“逊色”，逐渐演变成“买不起也租不起”。
人民日报发问：房租多少是合理？本人看，在畸高的房价之下，房租多少都不合理。
在当前房价上涨预期不太明朗、靠房价上涨不能保证住房保值之时，住房租赁的房租收入将是住房的主要收益。房屋租赁的收益高低与住房的价格密切相关，在率一定的情况下，住房价格越高，房租的水平也应该越高。相对于人们的可支配收入水平而言，现在一些城市的房价却已经不只是高，而是畸形的高了。
对于房产的人来说，房租是用来回报自己当初的的，房屋都有一个使用期限，要是在使用期限内自己的没有赚回来，那显然是不行的，这就促使了高房租的出现，然而，房价的一再调控，大家都不知道房价的未来走势会是什么样的，如果自己不早日拿回自己的本钱，这对者来说是相当的不安的一个因素吧，租房的学生和打工一族又是怎么样的一个情况呢，从房天下租房网当前的房租价格看来，租金占去了工资的大半，这是他们所不能承受的，即使几个人合租来降低房租的压力，但是除去每月吃、穿、行、娱那些必不可少的花费，一个月算下来也省不了几个钱。对于急需要住房，又买不起住房的较低收入群体来说，每月千元的房租不是低了而是太高了，是高的不合理。
在房价畸高的现状之下，房租无论多少都是不合理的。日后随着房产税等房产市场调控政策的出台，住房资产保值的压力也会不断加大，住房者除了卖房之外，必定会尽可能的提高房租，房租的水平肯定会继续上涨。那些房价畸高的大中城市，那些刚刚走上社会又囊中羞涩的新生力量、勤劳的低收入群体将会因租不起住房而选择出走，城市的活力和未来将会因为新生力量的远离而日渐褪色。
在房价畸高的大中城市尤其是一线城市， “买不起”住房已经成为普遍现象，“租不起”住房也必将随着房价的持续高涨成为普遍，城市住房的“租不起”只是“买不起”的升级版，是高房价毒性发作之后的必然恶果。不解决房价过高这个根本性问题，单纯议论房租的合不合理、调控之策，无异于是在纸上谈兵，在空中建楼，不会有什么结果；因为，畸高房价之下，房租多少都不合理