主题：【婚房财产】省钱还贷小窍门 轻松生活更得意！

现在成都的房价是越来越贵，几年时间都是直线上升，年轻人想买房不容易，首付十多二十多都是靠家里的父母，承担了首付，就多需要自己来还每月的按揭。

要知道按揭也不是一笔小数目，而且两人还加上每月的房租水电费、人情世故费用、生活吃饭开销等杂七杂八的费用，各种除开后可能就没有太多多余的钱财来存！

今天小博士就位大家介绍五个小技巧可以巧助大家省钱还贷！

技巧一：房贷跳槽 所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到

技巧二：按月调息 2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。值得一提的是，部分银行推出了“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。
 
技巧三：双周供省利息 尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。
 
技巧四：提前还贷缩短期限 理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。
 
技巧五：公积金转账还贷 在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

希望以上的建议能对大家有用哦！合理安排规划自己的还贷与生活，才能更悠闲自在！享受生活！

这又长知识了，其实每个月两个人的工资稍微少点了的话，还了贷款再支付杂七杂八的其他费用，剩下的就没啥子钱了

 是啊，特别是有了小娃娃之后，会发现钱真的不够用

没办法，现在钱太不经用了，真的不计划下经济根本不得行，还存钱，诶，每个月工资多点差不多

如果和对象2个人的一个月工资能上万的话就没好多问题了

像我一个月工资只有3000多还是多吃力的哦

 还贷款都要还2000多接近3000，自己的话就没剩啥子钱了

 是啊，其实在成都这样的还是多啦

这个有用，存好，好好研究！

比如我。。。就是觉得还是多困难的，所以多学习学习这个方面的东西