主题：【市场热点】一网打尽市场热点成都楼市尽在掌握中喽

房产万象

成都上周成交量如何？本月楼市优惠楼盘多不多？春季购房节是否应该下手置业？2014年成都房价是涨是跌？砖家给不了你准确答案，但是市场情况可以告诉你。关注成都楼市市场热点，知晓成都楼市最新情况。

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市场最新热点

今年春节期间，包括万科、恒大在内的不少房企都加班销售，而从多家房企公布的业绩数据来看，1月份销售出现大幅增长，但2014年房地产市场的销售形势并不乐观。

2014年1月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%。其中，城市上涨2.6%，农村上涨2.2%；食品价格上涨3.7%，非食品价格上涨1.9%；消费品价格上涨2.0%，服务价格上涨3.7%。

昨日晚间，四川上市公司红旗连锁发布公告称，此前公司发布的“超市扩建技术改造”募投项目调整议案已获得股东大会审议通过，公司将在 2014年度使用5064.86万元在成都及周边城市开设170家门店。

成都中粮在沉默了两年之后，此番果断出手，在‘双节’来临之际牢牢抓住大众消费心理，不仅讨好了‘蜜恋’的小情侣，而且连他爸、妈都有了交代。”坊间专业人士认为，去年开发商抓住“刚需”不放，不仅完成了全年销售任务，而且还赚了个盆满钵满。

据成华区发改局有关负责人介绍，今年成华区将在六大功能区实施经济社会发展项目共440个，实现年度约420亿元。其中“北改”项目270个，总265.4亿元，加速产业升级、城市转型、社会转轨进程。

自从2012年起，这条环线已全线贯通。现在的成都中环路全长42608米，与马拉松全程仅相差几百米。昨日，华西都市报记者驱车全程体验中环路，晚高峰时段近2个小时跑完。主要是由于7号线等项目施工，目前的中环路还不能全线顺畅跑完，中环路一品天下大街、青羊大道段需要绕行。

近日，中国指数研究院发布了《2014年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。2014年1月，全国100个城市新建住宅平均价格为10901元/平米，环比上涨0.63%，是2012年6月以来连续第20个月环比上涨。

在传统住宅市场接近饱和情况下，房企已开始纷纷寻找新的发展空间，养老地产便成为最大热点之一。继大型房企进入养老地产领域后，其他上市房企也“不甘落后”。业内人士表示，养老地产目前处于起步阶段，未来有望成为房地产市场的重要价值洼地，但同时面临额巨大、资金回收期长、盈利风险大等挑战。

据房天下数据监控统计显示：2014年1月成都市共23个项目开盘。推出5181套房源，认购2172套房源，认购率达41.92%，环比下降4.16%，1月开盘比上月认购率都幅度下降，开盘量下降近一半。

按照往年惯例，春节楼市将进入为期7天的短暂休眠期，长假期间的成交下跌似乎也在意料之中。然而，今年成都楼市春节成交量较之去年同期却明显上涨。

成都房天下数据监控数据显示：（2014年2月09日-2月16日)，成都市预计仅3项目开盘，均为加推。新春伊始，楼市低调。

截止2月6日23:30，2014年春节长假期间（01.31-02.06）包含华阳、中和街道，成都主城商品新房成交总面积12590.45平米，相较于去年春节同比增长 41.14%；新房（住宅）成交87套，同比增长24.29%；新房（住宅）成交面积8651.51平米，同比增长46.17%。

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