随着货币的不断贬值，有闲置资金的人就要开始想办法让资本去增值回流避免砸在手中，虽然投资项目千千万，但能够带来长期稳定收益的却寥若晨星，这时候选择一间好的商铺不仅可以带来稳定的收益还能让资金不断的增值，但投资商铺应该知道的误区，请允我娓娓道来。
商铺的第一要义 是位置 黄金地段的黄金位置铺位肯定是最好的 商铺一般分为几类：底商 大型卖场\市场的铺位 独立的店铺 一般涉及到个人购买的 就是底商和铺位 首先 你需要对你的目标城市进行商业分析 看看人员最多的商业区在哪里 一般黄金地段是没有商铺出售的 房东都是自己持有商铺进行出租 所以能够提供出售商铺的位置 很少有真正黄金的地方第一重要的是投资回报 一般来说开发商很精明 预期价值好的商铺价格不会很低 你需要首先考察周边区域的商铺租金价格，算算年租金，然后计算一下你看中的商铺需要投资多少 ——首付+月供+物业管理费等，然后大约计算一下年利润 这样很简单就能知道买这个谱子是不是划算了第二重要的是在一堆商铺中选择最好的商铺 1. 金角银边 这个是基础 看看道路是否对你不利，过宽的马路阻隔人员。如果周边有成熟的商业氛围，那么着铺子投资价值就可能高一些。 2.铺子内部要方正，要有合理的开间进深比——不是说开间越大就一定越好——打开间的铺子可能价格也贵，别小看开发商，至少我在定铺子价格的时候会有很多的价格因素，每个铺子都是考虑多方因素才定价的。内部不要有太多的墙和转角。第三重要的是投资人理智的头脑是永远的根本品质 看准客源和潜在客源。商铺选址一定要注意周围的人员量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客员的大小直接影响到收入的多少。因此，选择社区商铺与沿街店铺的客源稳定，投资回报平稳。 如果您想投资商铺，请选择成都中誉房产，我们将为您排忧解难，想常人想不到之事；行常人做不到之能。
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商铺的第一要义 是位置
黄金地段的黄金位置铺位肯定是最好的
商铺一般分为几类：底商 大型卖场\市场的铺位 独立的店铺
一般涉及到个人购买的 就是底商和铺位
首先 你需要对你的目标城市进行商业分析 看看人员最多的商业区在哪里 一般黄金地段是没有商铺出售的 房东都是自己持有商铺进行出租 所以能够提供出售商铺的位置 很少有真正黄金的地方
第一重要的是投资回报
一般来说开发商很精明 预期价值好的商铺价格不会很低 你需要首先考察周边区域的商铺租金价格，算算年租金，然后计算一下你看中的商铺需要投资多少 ——首付+月供+物业管理费等，然后大约计算一下年利润 这样很简单就能知道买这个谱子是不是划算了
第二重要的是在一堆商铺中选择最好的商铺
1. 金角银边 这个是基础 看看道路是否对你不利，过宽的马路阻隔人员。如果周边有成熟的商业氛围，那么着铺子投资价值就可能高一些。
2.铺子内部要方正，要有合理的开间进深比——不是说开间越大就一定越好——打开间的铺子可能价格也贵，别小看开发商，至少我在定铺子价格的时候会有很多的价格因素，每个铺子都是考虑多方因素才定价的。内部不要有太多的墙和转角。
第三重要的是投资人理智的头脑是永远的根本品质
看准客源和潜在客源。商铺选址一定要注意周围的人员量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客员的大小直接影响到收入的多少。因此，选择社区商铺与沿街店铺的客源稳定，投资回报平稳。
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