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成都房产现在适合买吗?只有行内人才敢吐实话
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主题:
成都房产现在适合买吗?只有行内人才敢吐实话
同城法拍
发表于
2020-07-31
进微信群讨论
以下精选问答内容选自粉丝提问
提问:你好!求问成都青白江区是否有投资价值?是否有楼盘推荐?相比重庆您更看到哪个?感谢!
回答:我更看好重庆,成都青白江投资现在来看可能已经过了最佳投资的时候了。当初青白江的房价在很长一段时间内都一直徘徊在4000元/m附近,但是到2017年后期,房价已经呈曲线上涨,另外还有以下多重因素
(1)人口稀少。本来青白江就是人造的一个个区,大量成钢厂和川化厂的职工来自于外地,所以原本人口就不多的青白江
在两个厂倒闭了以后,很多人都离开了青白江。现在人口40万左右,是成都市区里面最少的。
(2)消费能力弱。这个除了人口少,主要还是青白江工资收入低,攀成钢工人前些年最惨的时候,工资都发不出来后来发出来也就1000多块钱一个月。确实也买不起。
(3)交通不便。偏僻,成都最外层,和市区与世隔绝,或者坐公交再转车,不能直达市区。
(4)没有政策。未来发展堪忧,现在的青白江就是当好一个物流园区就是成都市给他的定位了,长期也不会有任何改变。城市的发展在南,然而青白江处于发展优先级最低的北部。
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以下精选问答内容选自粉丝提问
提问:你好!求问成都青白江区是否有投资价值?是否有楼盘推荐?相比重庆您更看到哪个?感谢!
回答:我更看好重庆,成都青白江投资现在来看可能已经过了最佳投资的时候了。当初青白江的房价在很长一段时间内都一直徘徊在4000元/m附近,但是到2017年后期,房价已经呈曲线上涨,另外还有以下多重因素
(1)人口稀少。本来青白江就是人造的一个个区,大量成钢厂和川化厂的职工来自于外地,所以原本人口就不多的青白江
在两个厂倒闭了以后,很多人都离开了青白江。现在人口40万左右,是成都市区里面最少的。
(2)消费能力弱。这个除了人口少,主要还是青白江工资收入低,攀成钢工人前些年最惨的时候,工资都发不出来后来发出来也就1000多块钱一个月。确实也买不起。
(3)交通不便。偏僻,成都最外层,和市区与世隔绝,或者坐公交再转车,不能直达市区。
(4)没有政策。未来发展堪忧,现在的青白江就是当好一个物流园区就是成都市给他的定位了,长期也不会有任何改变。城市的发展在南,然而青白江处于发展优先级最低的北部。