主题：要买房就趁早了，2014全年贷款都很难！！！！

 近日有媒体称，“自今年1月20日起，北京首套房贷八五折优惠利率全面取消”！吓到一大片啊。。。

 北京房贷政策的松紧一直以来都被视为全国房贷政策的风向标，此消息一出，市场顿时吹起一股紧张之风。尽管时隔不久，央行立即发表正式声明，称北京地区首套房贷政策没有任何变化。

 呵呵，你以为，辟谣了，房贷的春天就来了吗？

 “马上有房贷”的美梦貌似在马年都难以实现了呦！不信？来，且看以下分析先……

 一、个贷难按揭难，难于上青天！

自13年下半年起，各家银行的房贷就已经开始收紧，年末时额度更是几近告罄。市场上不仅找不到八五折优惠利率的贷款，连利率上浮10%的贷款也很难申请。买房人往往需要等两三个月甚至更长时间才能通过审批，更糟糕的是还得承担违反购房合同的风险。

许多“看房族”本想着春节前后各家银行的信贷额度能明确安排下来，年初就能贷款翻身当业主，却没料到今年的房贷额度还不如上年！真是一秒便从天堂坠到地狱，小心肝都碎得没法捡了，只能继续处于观望状态。奈何房租也不断上涨，不少租房族不堪重负，纷纷赶进购房大军中来，但13年末的停贷潮却令他们心急不已，巴望着新一年贷款额度下来后能够顺利申请，不过，这一愿望可能落空……

二、房企面临流动性收紧风险，贷款难或持续全年！

据相关分析人士指出，2014年银行将再次迎来流动性紧张的窗口，紧房贷仍将持续，或持续全年！！！与其同时，房企也被戴上了流动性收紧的紧箍咒，尤其对“高周转”房企而言，信贷的紧缩是其目前面临的最大风险！！！中国房地产企业的“2013盛宴”恐如黄鹤般一去不复返……

信贷发放惯例通常是“年初松，年底紧”，不过2014年恐怕年初也未必松。现在的情况是房贷利率已接近银行的融资成本，房贷业务已经失去吸引力；银根紧缩风险高悬 2014楼市决战即将在上半年提前打响。贷款噩梦也将纠缠你我他一整年，买房之日遥遥无期哪！！！

今年有很多人等房贷是等着急了的

现在都还有好多人的贷款没有下来呢，怕要是等到年后去了

要是我有钱全款，完全不担心这些事情

 我的就还没下来，都一个半月了

现在穷人富人买房都是贷款了