主题：多家房企资金链断裂，楼市大洗牌，金秋买房还是得谨慎！！
- 发表于2015-09-10
过两年说不定房子就不值钱了
- 发表于2015-09-10
所以买房要买大企业的，小企业现在都转型做文艺了，房地产他们搞不转的，还坑人。。
- 发表于2015-09-10
小开发商不靠谱，出了问题就跑路
- 发表于2015-09-10
所以买房还是得买大品牌 就算有问题还有个保障
- 发表于2015-09-10
不是那个嘉悦汇已经停工了
- 发表于2015-09-10
什么金九银十都是开发商搞出的噱头，就好像什么双十二，光棍节什么的，都是噱头
- 发表于2015-09-10
大神级砖家，您好！您所发的帖子“多家房企资金链断裂，楼市大洗牌，金秋买房还是得谨慎！！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
说起买房子，“金九银十”确实是下半年最合适的购房时间。但今年却有点不一样，在这买房卖房黄金时段，多家房企却屡屡被爆出资金链断裂，一批一批的自动退出楼市，作为一个买房子的，看到这些情况，不可谓不感到唏嘘
就像看到的，前几年的时候，房地产行业形势大好，很多地产公司步伐迈得太快，拿地过猛，又不考虑土地价格，结果到今年房地产不能再带来那么大利润了，所以才导致资金链断裂。俗话说的计划赶不上变化，恐怕说的就是这些破产的房地产公司了吧！
过猛拿地、不计后果确实是造成房地产公司资金破裂的主要原因，但还有个被大家忽视真相是：在整个楼市大环境下，遭洗牌最厉害的还是大部分的中小开发商
我个人分析了哈，为撒子楼市黄金时段大批量的房企资金链断裂？？
1、中小房企本身资金就不足，建房的时候，很容易就造成房子不能按时完工，业主维权，KFS赔偿不起，也就只能停工、只能破产了；
2、中小企业口碑肯定没得大品牌KFS的好，库存太多卖不出去，房子修好了，一直套不到现，到后面公司资金运营方面就出了问题，所以。。。
3、其实这是一个大的趋势，很多三四线城市楼市“不温不火”，在经历几年房价暴涨后，去年以来出现萎靡，房价回落甚至出现“弃房”现象。一些开发商开始调整市场战略，撤离三四线城市，回归一二线。
其实作为购房大军中的一员，楼市大洗牌对我们来说也不一定是坏事！我觉得吧，竞争难免会有淘汰，被清洗出去的基本上都是能力不足的，与其让这些能力不足的楼盘在垂死挣扎（把房子卖给大多数不明真相的人），还不如把这些随时会发生问题的楼盘早早爆出来，免得买到问题房子！你们说是不？