主题：郊县土拍混战！仁寿地块高溢价拍出4058，紧追成都

成都不断向外的大势之下，成都郊县的土地也在不断坐上拍卖席位。8.16又有四宗土地进入拍卖程序，分别位于仁寿、新津、青白江。

成都不断向外的大势之下，成都郊县的土地也在不断坐上拍卖席位。今日（8.16）又有四宗土地进入拍卖程序，分别位于仁寿、新津、青白江。

据记者了解，位于仁寿的土地临近湿地公园，与天府大道南延线距离较近。新津因身处天府新区并邻近核心区受到了广泛的关注，此次推出两宗地块分别位于花源片区和岷江新城片区，尤二号宗地与恒大天府城邦为邻，引发业界猜想，但现场却以底价成交。

然而土拍现场，位于凤凰大道以南、凤祥大道以北的青白江地块争夺异常激烈。经过86轮喊价、16个号牌参与竞价，最终以5.58亿元总价被成都金科双翼置业有限公司拿下。值得注意的是，此地块起拍楼盘价200万元/亩，成交楼面价720万元/亩，折合约3600元/平，溢价达到260%。

更让人意外的是，仁寿文林镇陵州大道以西地块，拍出楼面价达到4058元/平，溢价率204%,被北辰拿下！

【最新土拍结果】

第一宗

起拍价(万元/亩):  480

成交单价（万元/亩）: 480

成交总价（万元）: 47379.408

楼面价（元/平米）: 4800

竞得者:108号 中房地产股份有限公司

溢价率:0%

计算容积率: 1.5

第二宗 

起拍价(万元/亩):  534

成交单价（万元/亩）: 534

成交总价（万元）: 12245.955

楼面价（元/平米）: 3204

竞得者: 12号 成都市华建房地产开发有限责任公司

溢价率: 0%

计算容积率: 2.5

第三宗 

起拍价(万元/亩):  200

成交单价（万元/亩）: 720

成交总价（万元）: 55832.4

楼面价（元/平米）: 3600

竞得者: 128号 成都金科双翼置业有限公司

溢价率: 260%

计算容积率: 3

仁寿地块

起拍价：20000万元，楼面价1334元/平

成交价：4058元/平

竞得者：北辰

值得关注的是，北辰一周之前以楼面价5511元/平拿下的土地距离此块宗地仅仅几百米。

哇，这么高了！

有点难以置信吗？但这确实是真的

可以哦

呵呵  都是浮云 ！！！！！

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